根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號(hào)）、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》（深發(fā)〔2016〕13號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈若干措施的通知》（福發(fā)〔2019〕4號(hào)）及《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房管理暫行辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)2021年面向福田區(qū)企業(yè)配租產(chǎn)業(yè)人才住房工作，現(xiàn)公開(kāi)受理相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)。通告如下：
一、受理時(shí)間
2021年6月21日至7月9日。
二、配租對(duì)象
經(jīng)各行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì)組織（下稱(chēng)“用人單位”）。
三、申報(bào)條件及類(lèi)別
（一）申請(qǐng)租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件： 
1.注冊(cè)地（或執(zhí)業(yè)地，下同）和稅務(wù)登記地在福田；
2.承諾注冊(cè)地及稅務(wù)登記地均不遷出福田；
3.區(qū)各行業(yè)主管部門(mén)制定的其他承租條件（詳見(jiàn)附件《福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，下稱(chēng)“《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》”）。
（二）用人單位只能選擇以下一種類(lèi)別，同時(shí)對(duì)應(yīng)各行業(yè)主管部門(mén)制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)：
福田區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)的主管部門(mén)；
福田區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、高層次人才團(tuán)隊(duì)、專(zhuān)利代理機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的主管部門(mén)；
福田區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、福田區(qū)商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)）、外貿(mào)企業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)的主管部門(mén)；
福田區(qū)文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設(shè)計(jì)、時(shí)尚企業(yè)的主管部門(mén)；
福田區(qū)金融工作局為持牌金融機(jī)構(gòu)（含深圳市級(jí)分支機(jī)構(gòu)）、地方金融組織、金融科技企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、上市企業(yè)及完成上市輔導(dǎo)企業(yè)、新三板精選層掛牌企業(yè)、金融及上市相關(guān)行業(yè)社會(huì)組織、私募基金管理人、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可重點(diǎn)支持的其他企業(yè)(機(jī)構(gòu))的主管部門(mén)。
申請(qǐng)所需材料詳見(jiàn)《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。
四、配租房源
（一）基本情況
本批次房源共計(jì)698套，建筑面積約14至90平方米，部分房源提供VR房源介紹。按照區(qū)位劃分：
原關(guān)內(nèi)房源為：水圍青年人才公寓、恒邦時(shí)代大廈、安居百泉閣、天健繽悅薈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤(rùn)金座家園。
原關(guān)外房源為：地鐵錦上花園、坂田項(xiàng)目、布吉項(xiàng)目、萬(wàn)科泊寓布吉、坤宜福苑、偉祿雅苑、湖潤(rùn)名苑、匯德大廈、潤(rùn)達(dá)圓庭。
以上房源中天健繽悅薈、恒邦時(shí)代大廈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤(rùn)金座家園、坂田項(xiàng)目、布吉項(xiàng)目、偉祿雅苑、湖潤(rùn)名苑、匯德大廈、潤(rùn)達(dá)圓庭為零星退回房源。
（二）房源配額
受理申請(qǐng)截止后，福田區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)合各行業(yè)主管部門(mén)按照受理情況及我區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，結(jié)合房源實(shí)際，將房源配額劃分至各行業(yè)主管部門(mén)，由各行業(yè)主管部門(mén)制定分配標(biāo)準(zhǔn)，組織配租。
五、優(yōu)先原則
根據(jù)區(qū)委區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于實(shí)施“福田英才薈”計(jì)劃的若干措施》，各行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)將設(shè)立博士后工作站及創(chuàng)新實(shí)踐基地的轄區(qū)企業(yè)納入本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租范圍。同時(shí)，向轄區(qū)企業(yè)單位配租產(chǎn)業(yè)人才住房數(shù)量原則上不少于該企業(yè)未享受人才住房的“福田英才”數(shù)量。
六、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)
1. 水圍人才公寓：75元/月/平方米；
2. 地鐵錦上花園：26.65元/月/平方米；
3. 安居百泉閣：59.74元/月/平方米；
4. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米；
5. 匯裕名都花園：19.55元/月/平方米；
6. 萬(wàn)科泊寓布吉：45.15元/月/平方米；
以上為基準(zhǔn)租金價(jià)格，部分租賃項(xiàng)目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。
七、物業(yè)管理費(fèi)
1.水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；
2. 地鐵錦上花園：3.95元/月/平方米；
3. 安居百泉閣：待定；
4. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米；
5. 匯裕名都花園：3元/月/平方米；
6. 萬(wàn)科泊寓布吉：4.38元/月/平方米；
項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)維修基金0.25元/月/平方米。
八、房源地址
1.水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街；
2. 地鐵錦上花園：龍崗區(qū)龍崗大道地鐵六約地鐵站旁；
3. 安居百泉閣：福田區(qū)安托山僑香三道28號(hào)；
4. 坤宜福苑：龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)；
5. 匯裕名都花園：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路；
6. 萬(wàn)科泊寓布吉：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號(hào)；
考慮到零星項(xiàng)目房源為往年配租后退回房源，數(shù)量少，項(xiàng)目租金以人才住房租金為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)為收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)，不在本通告詳細(xì)列示。
九、租賃期限
福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿(mǎn)后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過(guò)3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。
十、重要提示
（一）承租單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策；
（二）產(chǎn)業(yè)人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)單位對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申報(bào)單位實(shí)行住房專(zhuān)員制度，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體操作事宜；
（三）承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)福田區(qū)住房和建設(shè)局備案；

（四）承租單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

附件：福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)/uploads/allimg/210618/1-21061PU539611.docx