第一章  總則
第一條  為推動(dòng)我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，根據(jù)《深圳市鼓勵(lì)總部企業(yè)發(fā)展實(shí)施辦法》（深府規(guī)〔2017〕7號，以下簡稱《實(shí)施辦法》）和《深圳市總部項(xiàng)目遴選及用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2018〕1號，以下簡稱《管理辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條  本辦法所稱的總部項(xiàng)目，是指符合深圳市總部用地申請條件，且在福田區(qū)范圍內(nèi)申請商業(yè)服務(wù)業(yè)用地建設(shè)總部大廈的項(xiàng)目。
第二章  組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)
第三條  區(qū)政府成立區(qū)總部項(xiàng)目遴選小組（以下簡稱遴選小組）。區(qū)遴選小組由區(qū)長擔(dān)任組長，協(xié)助區(qū)長處理區(qū)政府日常工作的副區(qū)長和分管產(chǎn)業(yè)牽頭部門的副區(qū)長擔(dān)任副組長，成員由區(qū)發(fā)展改革、規(guī)劃國土、環(huán)保、水務(wù)、法制部門及行業(yè)主管部門的負(fù)責(zé)人組成。
區(qū)遴選小組主要承擔(dān)以下職責(zé)：
（一）審定項(xiàng)目牽頭單位為福田區(qū)政府的總部項(xiàng)目遴選方案、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議及競買資格條件；
（二）審定配合市行業(yè)主管部門遴選用地意向區(qū)位為福田區(qū)的總部項(xiàng)目可供選址區(qū)域配套設(shè)施建設(shè)情況、土地整備情況以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議草案意見；
（三）研究應(yīng)報(bào)請市、區(qū)遴選小組決策的其他事項(xiàng)。
區(qū)遴選小組辦公室設(shè)在區(qū)發(fā)展改革局，負(fù)責(zé)承擔(dān)區(qū)遴選小組日常工作。
第四條  項(xiàng)目牽頭單位應(yīng)當(dāng)擬定該總部項(xiàng)目遴選方案草案、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議草案和設(shè)置競買資格條件。
項(xiàng)目牽頭單位按以下方式確定：
（一）金融類總部為區(qū)金融局；
（二）高新技術(shù)類總部為區(qū)科技創(chuàng)新局；
（三）先進(jìn)制造和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類、商貿(mào)流通類總部為區(qū)工業(yè)和信息化局；
（四）文體旅游類總部為區(qū)文化廣電旅游體育局；
（五）建筑業(yè)類總部為區(qū)住房建設(shè)局。
（六）其他項(xiàng)目按其所屬行業(yè)類別確定或者由區(qū)政府指定。
第三章  總部項(xiàng)目申請材料
第五條  總部項(xiàng)目申請企業(yè)需提交《福田區(qū)總部項(xiàng)目申請報(bào)告》及相關(guān)資料。
（一）申請報(bào)告：
包括公司基本情況、現(xiàn)有人員規(guī)模及辦公面積、公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目名稱、申請方式（獨(dú)立申請、聯(lián)合建設(shè)）、產(chǎn)業(yè)類別（按深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄確定編號和細(xì)目）、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性、擬辦公人員規(guī)模、擬用地面積、擬建筑面積、用地意向區(qū)位、用地功能、建設(shè)資金來源等內(nèi)容。
（二）其余資料清單：
1．總部項(xiàng)目用地申請表；
2．在深自有用地用房情況聲明書；
3．深圳市總部企業(yè)核定申請表、總部企業(yè)資格認(rèn)定、資格復(fù)查相關(guān)證明材料；
4．審計(jì)報(bào)告；
5．企業(yè)納稅證明；
6．企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告；
7．企業(yè)基本信用信息；
8．營業(yè)執(zhí)照；
9．其他主管部門要求提交的材料。
第四章  總部項(xiàng)目遴選程序
第六條  項(xiàng)目牽頭單位為市行業(yè)主管部門，其就可供選址區(qū)域配套設(shè)施建設(shè)情況、土地整備情況以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議草案征求區(qū)政府意見的，由區(qū)產(chǎn)業(yè)行政主管部門和相關(guān)職能部門提出意見，報(bào)區(qū)遴選小組審定后反饋。
第七條  區(qū)政府受理總部項(xiàng)目遴選的，由項(xiàng)目牽頭單位負(fù)責(zé)受理申請資料，會(huì)同相關(guān)職能部門按以下程序開展總部項(xiàng)目遴選報(bào)告的編制工作：
（一）受理企業(yè)提交的申報(bào)材料；
（二）審查通過后，由項(xiàng)目牽頭單位啟動(dòng)總部項(xiàng)目遴選程序，綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、企業(yè)發(fā)展前景、企業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及產(chǎn)業(yè)布局與用地需求等情況對項(xiàng)目必要性、可行性進(jìn)行研究，擬定總部項(xiàng)目遴選方案草案、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議草案和設(shè)置競買主體資格條件；
（三）征求區(qū)相關(guān)部門意見，各部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)反饋書面意見；
（四）征求市級部門意見；
（五）報(bào)區(qū)司法局進(jìn)行法制審查；
（六）項(xiàng)目牽頭單位根據(jù)各單位反饋意見，在20個(gè)工作日內(nèi)擬定總部項(xiàng)目遴選方案及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，并報(bào)區(qū)總部項(xiàng)目遴選小組審定；
（七）經(jīng)區(qū)總部項(xiàng)目遴選小組審定通過后，報(bào)市總部項(xiàng)目遴選小組審定；
（八）經(jīng)市總部項(xiàng)目遴選小組審定通過的，按照《管理辦法》的第十六條規(guī)定，項(xiàng)目牽頭單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序在深圳特區(qū)報(bào)等媒體以及深圳政府在線等網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示期不少于5個(gè)工作日。項(xiàng)目牽頭單位對公示期間的反饋意見進(jìn)行收集處理，如有重大變更應(yīng)按程序報(bào)市遴選小組審定。
提請市遴選小組審議的總部項(xiàng)目遴選方案、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議和競買資格條件未經(jīng)市總部項(xiàng)目遴選小組批準(zhǔn)不得變更。如有重大變更的，應(yīng)按程序報(bào)市總部項(xiàng)目遴選小組審定。
總部項(xiàng)目用地供應(yīng)按《管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，項(xiàng)目牽頭單位應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)將公示無異議或者異議經(jīng)妥善處理的總部項(xiàng)目遴選方案、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議連同競買資格條件一并轉(zhuǎn)市規(guī)劃和自然資源局福田管理局組織用地出讓。
福田區(qū)政府作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管的責(zé)任主體的，由區(qū)相應(yīng)項(xiàng)目牽頭單位負(fù)責(zé)與中標(biāo)人或競得人簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，區(qū)政府根據(jù)總部企業(yè)發(fā)展要求，在承諾期（5年）屆滿后1年內(nèi)、承諾期屆滿后每隔5年、出讓期屆滿前1年內(nèi)等階段對產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的約定事項(xiàng)進(jìn)行履約核查，實(shí)行“全方位、全年限”監(jiān)管機(jī)制。
第五章  附則
第八條  本辦法由福田區(qū)發(fā)展和改革局承擔(dān)具體解釋工作。
第九條  本辦法自2019年12月10日起施行，有效期至2023年5月2日。