為促進我區(qū)經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，推動產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，培育引進有國際競爭力的大型企業(yè)，根據(jù)《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》及《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金經(jīng)濟發(fā)展分項資金實施細則》，制定本操作規(guī)程。
一、政策內(nèi)容
在南山區(qū)注冊設立的金融企業(yè)總部，銀行、證券、保險公司的一級分支機構，以及實際管理規(guī)模30億元及以上的股權投資基金，可申請購置或租賃社會辦公用房補貼。
二、資助方式
本項資助屬于核準類項目，資助資金的安排使用堅持公平、公開、公正的原則，實行自愿申報、科學決策和績效評估的管理制度，采取無償資助方式和事后補貼制，受資助項目無需驗收。
三、資助標準
（一）購置社會辦公用房補貼。符合上述條件的企業(yè)，在南山區(qū)新購置自用辦公用房（不含附屬和配套用房以及南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房）的，可按3000元／平米的標準分3年給予補貼（以套內(nèi)建筑面積為準），每年最高1000萬元。獲得本條補貼的辦公用房5年內(nèi)不得對外租售。
（二）租賃社會辦公用房補貼。符合上述條件的企業(yè)，在南山區(qū)新租賃自用辦公用房（不含附屬和配套用房以及南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房）的，3年內(nèi)每年按實際支付租金的30％給予房租補貼，每年最高500萬元。對入駐經(jīng)市、區(qū)政府認定的產(chǎn)業(yè)基地或金融重點樓宇的，5年內(nèi)給予房租補貼，其中前3年每年按實際支付租金的30％給予補貼，每年最高500萬元；后2年每年按實際支付租金的15％給予補貼，每年最高250萬元。
（三）每家企業(yè)原則上只能享受以上一項扶持政策。
（四）本項目不受《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法（試行）》第十三條第（四）款“每家單位同一年度獲得的資助金額原則上不超過其上一年度形成的區(qū)級地方財力貢獻”限制。
四、申請條件
（一）申請本項資金資助的企業(yè)應符合以下條件：
1.在南山轄區(qū)內(nèi)登記注冊并在2016年1月1日后（其中前海注冊企業(yè)2017年1月1日后）在轄區(qū)購置或租賃自用辦公用房且屬于本操作規(guī)程第一條中所列機構類型；
2.稅務登記地在南山區(qū)并在南山區(qū)匯總或部分匯總納稅；
3.履行統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報義務、守法經(jīng)營、誠實守信，有規(guī)范健全的財務制度；
4.應積極配合區(qū)委、區(qū)政府相關工作。
（二）有下列情況之一的，本資金不予資助：
1.近三年內(nèi)在稅收、安全生產(chǎn)、環(huán)保、勞動等方面存在重大違法行為，受到有關部門行政處罰的；
2．申報材料有弄虛作假情況的；
3.近三年內(nèi)申請單位以及單位法人、實際控制人存在違規(guī)申報使用政府資金、商業(yè)賄賂、不良信用記錄等情況的；
4.提出資助申請后，將企業(yè)注冊地搬離南山和未按規(guī)定提交統(tǒng)計報表、在南山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務平臺填報相關數(shù)據(jù)的；
5.已獲市政府用地出讓政策扶持的企業(yè)。
五、申請材料
（一）《項目申請書》；
（二）新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照（網(wǎng)上提交資料要求：原件彩色掃描上傳；紙質(zhì)材料要求：驗原件，復印件加蓋公章）；
（三）法定代表人身份證[網(wǎng)上提交資料要求：原件（復印件加蓋公章）彩色掃描上傳；紙質(zhì)材料要求：復印件加蓋公章];                                                 
（四）稅務部門開具的單位上年度納稅證明（成立未滿一年的企業(yè)無需提供）[網(wǎng)上提交資料要求：上傳稅務申報系統(tǒng)下載的電子版；紙質(zhì)材料要求:稅務申報系統(tǒng)下載電子版打印并加蓋企業(yè)公章]；
（五）上一年度財務審計報告（含資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表）（成立未滿一年的企業(yè)無需提供，分公司可提供上一年度未經(jīng)審計的財務報表或總公司審計報告）[網(wǎng)上提交資料要求：原件（復印件加蓋公章）彩色掃描上傳；紙質(zhì)材料要求：驗原件，復印件加蓋公章]；
（六）申請購置辦公用房資助的，提供購買商品辦公用房的購買合同、房屋所有權證以及相關付款憑證、發(fā)票（網(wǎng)上提交資料要求：原件彩色掃描上傳；紙質(zhì)材料要求：驗原件，復印件加蓋公章）；
（七）申請租賃辦公用房資助的，提供租賃商品辦公用房書面合同及相關付款憑證、發(fā)票，填報租賃辦公用房信息明細表（格式參見附件1）[網(wǎng)上提交資料要求：原件彩色掃描上傳；紙質(zhì)材料要求：驗原件，復印件加蓋公章]；
（八）審核部門認為需要提供的其它材料。
說明：以上材料按照要求在線填寫或采用附件形式在線提交，接到遞交紙質(zhì)材料通知后將上述材料按順序裝訂，一式一份，A4紙正反面打印/復印，非空白頁（含封面）需連續(xù)編寫頁碼，裝訂成冊（膠裝）提交，需驗原件的請同時提供原件待驗。
七、申報時間：2021年4月27日9:00至2021年5月12日18:00。
八、其他事項
本次租賃社會辦公用房租金補貼時間范圍為 2020年1月1日至2020年12月31日。