為全面優(yōu)化人才創(chuàng)新發(fā)展生態(tài)環(huán)境，根據(jù)深圳市有關(guān)人才安居的規(guī)定，結(jié)合《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》（羅府辦規(guī)〔2020〕12號(hào)）等文件，羅湖區(qū)系統(tǒng)優(yōu)化人才服務(wù)體系，打造人才宜居宜業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境，為香港青年人才和香港專業(yè)人才提供住房保障支持，制定本指引。

一、支持事項(xiàng)

符合本指引規(guī)定的香港青年和香港專業(yè)人才可以申請人才住房配租或租房補(bǔ)貼。申請人租住人才住房的，首次租賃期限不超過3年，按照我市人才住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；享受租房補(bǔ)貼的，租房補(bǔ)貼發(fā)放期累計(jì)不超過3年。

（一）配租人才住房面積標(biāo)準(zhǔn)為：單身人才配租建筑面積35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心可根據(jù)房源籌集特性和實(shí)際情況對配租住房進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，原則上一人家庭可以安排單間或一房，兩人家庭可以安排一房，三人家庭可以安排兩房，四人及以上家庭可以安排三房及以上房源，具體配租房源以實(shí)際籌集為準(zhǔn)。申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

（二）租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)租金額按照以下方式計(jì)算：月度補(bǔ)貼金額=補(bǔ)貼單價(jià)×補(bǔ)貼面積。其中：1.補(bǔ)貼單價(jià)由區(qū)住房建設(shè)局在補(bǔ)租方案和通告中明確；2.補(bǔ)貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過35平方米、兩人至三人家庭不超過65平方米、四人及以上家庭不超過85平方米。

（三）符合本指引申請條件規(guī)定的申請人經(jīng)審核合格后，由區(qū)住房建設(shè)局按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)配租房源。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源或可選擇申請租房補(bǔ)貼。若因申請人個(gè)人原因放棄配租房源，自放棄申請之日起一年內(nèi)不得重新遞交申請。

（四）符合條件的香港青年或香港專業(yè)人才不可同時(shí)享受本指引規(guī)定的人才住房配租和租房補(bǔ)貼政策。

二、申請條件

申請人單身的，以個(gè)人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進(jìn)行申請，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。申請人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（一）香港青年人才或香港專業(yè)人才。

香港青年應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

2.年齡在18—45周歲之間。

3.具備本科（含學(xué)士）或以上學(xué)歷，學(xué)歷以申請時(shí)提交的憑證為準(zhǔn)。

4.畢業(yè)證（學(xué)位證）發(fā)放之日起5年內(nèi)，與工商注冊地位于羅湖區(qū)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿1年且仍在崗。

5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿12個(gè)月。

香港專業(yè)人才應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

2.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（具體詳見附件2《羅湖區(qū)香港專業(yè)人才住房配租或租房補(bǔ)貼職業(yè)資格證書范圍》）。

3.與工商注冊地位于羅湖區(qū)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿1年且仍在崗。

4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿12個(gè)月。

（二）申請人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或因離婚分割過自有住房。

（三）申請人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補(bǔ)貼政策等）及其他形式的租房補(bǔ)貼政策。

（四）申請人未因違反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

（五）熱愛祖國，擁護(hù)“一國兩制”，遵紀(jì)守法，無違法違規(guī)等不良行為記錄。

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

三、申請材料

四、申請方式

（一）責(zé)任單位：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局，業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-25620382。

（二）申請方式：網(wǎng)上申請。

（三）辦理時(shí)限：通知受理，自受理之日起原則上30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（具體辦結(jié)情況可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整）。

五、辦理程序

（一）發(fā)布通告。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在羅湖政府在線網(wǎng)站發(fā)布香港青年和香港專業(yè)人才住房配租或租房補(bǔ)貼相關(guān)通告。

（二）網(wǎng)上申請。申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄羅湖企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（https://lhqf.szlh.org.cn/server）填寫基本信息并將全部申請資料按要求上傳。

（三）受理。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心對申請人配租及補(bǔ)貼享受資格進(jìn)行初審。

（四）審核。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛螅瑫?huì)同相關(guān)部門制定配租或補(bǔ)貼方案，向區(qū)公共住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)備。

（五）入住及補(bǔ)貼發(fā)放。申請人按照相關(guān)通知要求辦理入住、領(lǐng)取補(bǔ)貼等后續(xù)手續(xù)。

六、其他說明

（一）本指引項(xiàng)目受人才引進(jìn)培養(yǎng)目標(biāo)調(diào)控，支持標(biāo)準(zhǔn)存在調(diào)整可能。

（二）澳門、中國臺(tái)灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

（三）申請人對申請材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請行為，由有關(guān)部門取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，申請人五年內(nèi)不得申請羅湖區(qū)菁英人才政策支持。違反法律的，依法追究法律責(zé)任。

（四）本指引有效期為自印發(fā)之日起至2023年12月31日止。下一年度指引另行發(fā)布。

（五）本指引由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋和咨詢，業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-25620382。