根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補租管理暫行辦法（修訂版）》（深福建發(fā)﹝2020﹞18號，以下簡稱《辦法》）等規(guī)定，現(xiàn)面向我區(qū)符合條件的重點產(chǎn)業(yè)人才受理人才租房補租申請。通告如下：
一、受理時間
自2020年10月20日9:00至2020年11月8日18:00。
二、受理對象
就職于《2020年福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)名錄》（詳見附件1）內(nèi)企業(yè)和社會組織，并符合相關(guān)條件的人才。
三、房源條件
用于申報租房補租的社會房源，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過房屋所在社區(qū)網(wǎng)格查詢或通過深圳經(jīng)濟特區(qū)居住證服務(wù)平臺查詢,網(wǎng)址:https://szjzz.ga.sz.gov.cn/index
四、補租配額
本次補租配額為2020年度新增1000個配額，以及截至本次受理終止時，因申請人放棄補租等原因產(chǎn)生的2019年剩余配額。
五、補租方式
符合條件的人才承租我市社會房源的，以貨幣補貼的方式進行租房補租，具體如下：
（一）補租標準
2020年福田區(qū)人才租房補租金額按照以下方式計算：
1．補租單價：40元/平方米/月。
2．補租面積：單身人才35平方米；人才家庭65平方米。
3．月補租金額=40元/平方米×補租面積。
（二）補租期限
補租期限不超過1年且不超過住房租賃合同有效期，到期仍符合屆時補租條件的可申請續(xù)簽，最多不超過3年。
（三）補租原則
1．住房以套為單位發(fā)放補租。
2．兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當確定一人作為申請人，不得重復(fù)申請。
六、申請條件
申請人為單身的，應(yīng)當以單身狀態(tài)提出申請，申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位提出申請，并應(yīng)同時滿足以下條件：
（一）申請人具備本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員），或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄；
（二）申請人與列入《福田區(qū)2020年重點產(chǎn)業(yè)名錄》（附件1）的用人單位簽訂全日制用工勞動合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)，且由此單位代扣代繳社會保險；
（三）申請人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）；
（四）申請人及其配偶、未成年子女在本市未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補貼，但自首次領(lǐng)取新引進人才租房和生活補貼之日起滿1年的除外；
（五）申請人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租賃住房或者其他單位所提供具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房；
（六）已承租深圳市具備房屋編碼的社會房源；
（七）深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。
就職于重點產(chǎn)業(yè)名錄的人才，如取得深圳市、福田區(qū)人力資源主管部門認定，或者是用人單位認可并經(jīng)行業(yè)主管部門同意的，可以不受上述第二項規(guī)定限制。
七、申請流程
（一）網(wǎng)上申請
符合條件的申請人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)注冊并填報相關(guān)信息。同時上傳下列材料：
1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明。
2.工作信息證明材料，包括勞動合同或者服務(wù)協(xié)議,以及社會保險參保繳費證明等。
3.學歷信息證明材料，包括學位證或畢業(yè)證、職稱證書等。
4.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃起止時間等必要信息，且該合同自申請之日起，剩余有效期應(yīng)當不低于6個月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本（附件2），與房屋出租人重新簽訂合同。
5.家庭為單位申請的需提供配偶及未成年子女的身份信息證明材料，單親家庭需提供有效證明文件。
6.申請人簽署的《承諾書》（附件3）。
7.其他與申請相關(guān)的材料。
（二）公示補租名單
福田區(qū)住房和建設(shè)局完成對申請人及其用人單位的資格審核，根據(jù)《辦法》規(guī)定確定補租名單：
1.受理期限內(nèi)，申請人數(shù)小于等于總配額數(shù)的，按照申請受理時間排序確定；
2.受理期限內(nèi)，申請人數(shù)大于總配額數(shù)的，原則上按照搖號抽簽確定。
經(jīng)審核確定的補租人員名單將在福田區(qū)住建局官方網(wǎng)站公示，公示期5個工作日。
（三）簽訂補租協(xié)議
公示通過后，補租名單中的人才應(yīng)當按要求在限定時間內(nèi)，簽訂《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補租協(xié)議》，逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。
八、優(yōu)先原則
（一）港澳青年人才
為切實拓展港澳青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)空間，吸引港澳青年來深創(chuàng)業(yè)就業(yè)，本次重點產(chǎn)業(yè)人才住房補租工作中，給予港澳人才一定優(yōu)惠政策，具體如下：
1.本次安排不超過30套配額面向港澳人才定向補租，申請人可以不受申請條件第二項規(guī)定限制，但需與福田轄區(qū)企業(yè)簽訂全日制用工勞動合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)；
如符合條件申請人超過30人，以申請時間順序進行補租；如符合條件申請人不足30人，則剩余配額納入其他人才進行補租。
2.符合條件且就職于重點產(chǎn)業(yè)名錄的港澳人才，優(yōu)先納入補租人員名單。
（二）福田英才
符合條件的申請人被認定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補租人員名單。
九、在補人才補租標準
在本通告發(fā)布之日前，已與福田區(qū)住房事務(wù)中心簽訂人才住房補租協(xié)議的人才，可自2020年9月19日起按照本通告列明的面積標準發(fā)放補租。申請人可在2020年10月20日后登錄福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)個人頁面下載補充協(xié)議，并于2020年11月20日前將本人及就職重點企業(yè)簽署好的補充協(xié)議交至福田區(qū)住房事務(wù)中心服務(wù)大廳，逾期未提交補充協(xié)議的，視為無需調(diào)整補租標準。
十、重要提示
（一）人才簽訂的住房租賃合同起租時間在補租申請審核通過時間之前的，補租起始時間為審核通過時間；否則，補租起始時間為合同起租時間。補租起始時間在15號（含15號）前的，自當月1日起計發(fā)補租；補租起始時間在16號（含16號）后的，自次月1日起計發(fā)補租。
（二）公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請人才租房補租的，須在簽訂人才租房補租協(xié)議前，主動退出公共租賃住房輪候。
（三）福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才補租實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的完整性、真實性、合法性負責。
（四）經(jīng)查明不符合條件的申請人以弄虛作假、賄賂等不正當手段申請租房補租的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。符合條件的申請人有上述違法行為的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。
（五）福田區(qū)住房和建設(shè)局查明有關(guān)當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段騙取租房補租的，補租協(xié)議立即終止，并追繳已發(fā)放的補租。同時10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。
（六）因違反相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)文件受相關(guān)行政部門處罰的，應(yīng)當同時納入不良行為記錄，并由福田區(qū)住房和建設(shè)局在政府網(wǎng)站公示，同時將公示內(nèi)容抄送深圳市公共信用信息平臺、征信機構(gòu)以及當事人就職單位。

附件：
1．福田區(qū)2020年重點產(chǎn)業(yè)名錄
2．福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同（范本）
3．承諾書（范本）

福田區(qū)住房和建設(shè)局