第一條 為了全面實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，加大對創(chuàng)新型中小企業(yè)的支持力度，根據(jù)《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于促進(jìn)科技創(chuàng)新的若干措施》（深發(fā)〔2016〕7號）、《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》（深府辦〔2016〕3號）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱政府投融資園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房（以下簡稱產(chǎn)業(yè)用房），是指按照市政府投融資工作部署，由深圳市投資控股有限公司（以下簡稱市投控公司）負(fù)責(zé)運營管理的深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、深圳灣科技生態(tài)園、深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈、深圳灣創(chuàng)新科技中心、深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園等5個園區(qū)的產(chǎn)業(yè)用房。
第三條 深圳市國家自主創(chuàng)新示范區(qū)服務(wù)中心（以下簡稱市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心）根據(jù)本辦法的規(guī)定對產(chǎn)業(yè)用房租金減免申請進(jìn)行審核，市投控公司負(fù)責(zé)根據(jù)審核結(jié)果實施租金減免，深圳市科技創(chuàng)新委員會（以下簡稱市科技創(chuàng)新委）對辦理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第四條 各園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房年度租金減免額度不超過該園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房年度租金總收入的20%。
各園區(qū)租金減免額度可以調(diào)劑使用，上一年度未用完的租金減免額度可以結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度使用。
市投控公司應(yīng)當(dāng)于每年2月前核算各園區(qū)截止上年度末累計可用的租金減免額度，并將相關(guān)情況報送市科技創(chuàng)新委。
第五條 市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心每年定期發(fā)布租金減免申請指南，載明申請材料、實施期限等內(nèi)容。
第六條 申請租金減免的單位應(yīng)當(dāng)為在本市（含深汕特別合作區(qū)，下同）依法注冊的機(jī)構(gòu)，與市投控公司簽訂產(chǎn)業(yè)用房房屋租賃合同并已入駐，未列入科研誠信異常名錄，且符合下列條件之一：
（一）經(jīng)國家、省、市政府認(rèn)定的海內(nèi)外高層次人才或海內(nèi)外高層次人才團(tuán)隊核心成員（含帶頭人）持有30%以上公司股份的企業(yè)；
（二）近五年內(nèi)獲得市級以上科學(xué)技術(shù)獎勵的；
（三）有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)（含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”）；
（四）獲得市級以上重點實驗室、工程技術(shù)研究中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺、工程實驗室、企業(yè)技術(shù)中心的認(rèn)定或資助的；
（五）獲得市級以上科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)客空間（眾創(chuàng)空間）認(rèn)定或資助的；
（六）經(jīng)市政府金融管理部門備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；
（七）上年度為100家（含）以上有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)（含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”）提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)；
（八）獲得發(fā)明專利、集成電路布圖設(shè)計專有權(quán)1件（含）以上，或?qū)嵱眯滦蛯＠?、外觀設(shè)計專利、軟件著作權(quán)2件（含）以上，且上年度研發(fā)費用占營業(yè)收入比例不低于4%的；
（九）市政府支持的對本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新具有重大帶動作用的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。
第七條 根據(jù)申請單位實際租賃面積，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予租金減免：
（一）租賃面積為1000（含）平方米以下的，給予每月每平方米50元的租金減免；
（二）租賃面積為1000（以上）至3000（含）平方米的，給予每月每平方米40元的租金減免；
（三）租賃面積為3000（不含）平方米以上的，給予每月每平方米30元的租金減免，最高資助面積為10000（含）平方米。
對本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新具有重大帶動作用的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，租金減免標(biāo)準(zhǔn)可以予以提高。
上述租金減免標(biāo)準(zhǔn)因租金減免申請總額超過租金減免額度的，經(jīng)市科技創(chuàng)新委同意后，可以予以降低。
第八條 租金減免按照以下程序辦理：
（一）申請單位根據(jù)租金減免申請指南要求，向市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心提交租金減免申請書、符合本辦法第六條規(guī)定的有關(guān)資質(zhì)材料、承諾書等申請材料。
（二）市投控公司向市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心提供租金減免申請單位的租賃信息臺賬。
（三）市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心對申請材料進(jìn)行審核。審核通過的，將審核結(jié)果向社會公示，公示期為10日。公示無異議后市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心發(fā)布租金減免文件。公示期間有異議的，經(jīng)調(diào)查屬實并需調(diào)整的，由市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心重新審核并予以公布。
（四）市投控公司按照租金減免文件辦理租金減免手續(xù)。
第九條 單次申請租金減免期限不超過1年。租金減免到期后，需重新提出申請，經(jīng)審核符合條件的可繼續(xù)獲得租金減免，但原則上每家單位獲得租金減免期限累計不得超過5年。
第十條 市投控公司應(yīng)當(dāng)按年度報告租金減免執(zhí)行情況。市科技創(chuàng)新委對租金減免執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。
第十一條 申請單位在獲得租金減免后出現(xiàn)下列情形之一，市投控公司應(yīng)當(dāng)暫停實施租金減免，經(jīng)報市科技創(chuàng)新委同意后，終止實施：
（一）使用租賃房屋違法或違規(guī)經(jīng)營的；
（二）在租金減免執(zhí)行期限內(nèi)退租的；
（三）在租賃合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變其原有使用功能的。
申請單位通過隱瞞真實情況、偽造有關(guān)證明等騙取租金減免的，經(jīng)市自創(chuàng)區(qū)服務(wù)中心會同市投控公司查實后，取消租金減免資格，并將情況報送市科技創(chuàng)新委載入科研誠信異常名錄。
第十二條 本辦法自2020年8月1日起施行，有效期5年。