深圳市及各區(qū)產(chǎn)業(yè)用房政策匯總

區(qū)域

項(xiàng)目名稱(chēng)

申請(qǐng)條件

資助額度

深圳市

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公用房租金補(bǔ)貼

(一)申報(bào)單位具備《深圳市文化廣電旅游體育局文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金扶持計(jì)劃操作規(guī)程》第四條規(guī)定的基本條件
(二)企業(yè)已入駐經(jīng)認(rèn)定的市級(jí)以上(含市級(jí))文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公。
(三)企業(yè)上一年度(2023年)營(yíng)業(yè)收入不超過(guò)1億元。
(四)企業(yè)已注冊(cè)成立滿1年(注冊(cè)日期距本申報(bào)指南發(fā)布之日滿1年)。

按年度給予補(bǔ)貼，單個(gè)企業(yè)最高不超過(guò)上一年已支付租金的50%,且總額不超過(guò)100萬(wàn)元，補(bǔ)貼面積不超過(guò)500平方米，累計(jì)補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年(36個(gè)月)。已獲得市級(jí)房租配套補(bǔ)貼滿3年的企業(yè)，不再予以資助。商鋪類(lèi)用房不享受本資助計(jì)劃補(bǔ)貼(商鋪和辦公場(chǎng)地混同，無(wú)法區(qū)分核定，或在合同、發(fā)票上未單獨(dú)體現(xiàn)各自租賃情況的，請(qǐng)勿申報(bào))。因本申報(bào)需對(duì)企業(yè)實(shí)際辦公情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核定，至申報(bào)時(shí)已搬離園區(qū)的企業(yè)請(qǐng)勿申報(bào)。

高新區(qū)政府投融資園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房2023年度租金減免

(一)申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)為在深圳市(包括深汕特別合作區(qū))依法注冊(cè)的機(jī)構(gòu)。
(二)已入駐深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、深圳灣科技生態(tài)園、深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈、深圳灣創(chuàng)新科技中心、深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)用房，與深圳市投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市投控公司)或其授權(quán)委托管理單位(深圳灣科技發(fā)展有限公司)簽訂房屋租賃合同。
(三)未列入信用中國(guó)網(wǎng)誠(chéng)信異常名錄。
(四)符合下列條件之一：
1.經(jīng)國(guó)家、省、市政府認(rèn)定的海內(nèi)外高層次人才或海內(nèi)外高層次人才團(tuán)隊(duì)核心成員(含帶頭人)持有30%以上公司股份的企業(yè)；
2.近五年內(nèi)獲得市級(jí)以上科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)的；
3.有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)(含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”);
4.獲得市級(jí)以上重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、工程實(shí)驗(yàn)室、企業(yè)技術(shù)中心的認(rèn)定或資助的；
5.獲得市級(jí)以上科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)客空間(眾創(chuàng)空間)認(rèn)定或資助的；
6.經(jīng)市政府金融管理部門(mén)備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；
7.上年度為100家(含)以上有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)(含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”)提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)；
8.獲得發(fā)明專(zhuān)利、集成電路布圖設(shè)計(jì)專(zhuān)有權(quán)1件(含)以上，或?qū)嵱眯滦蛯?zhuān)利、外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利、軟件著作權(quán)2件(含)以上，且上年度研發(fā)費(fèi)用占營(yíng)業(yè)收入比例不低于4%的；
9.市政府支持的對(duì)本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新具有重大帶動(dòng)作用的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

(一)租賃面積為1000(含)平方米以下的，給予每月每平方米50元的租金減免；
(二)租賃面積為1000(以上)至3000(含)平方米的，給予每月每平方米40元的租金減免；
(三)租賃面積為3000(不含)平方米以上的，給予每月每平方米30元的租金減免，最高資助面積為10000(含)平方米。

總部企業(yè)購(gòu)房補(bǔ)助

購(gòu)置房屋位于市政府規(guī)劃的總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)內(nèi)的，按購(gòu)房金額的10%給予最高2500萬(wàn)元補(bǔ)助；位于本市其他區(qū)域的，按購(gòu)房金額的10%給予最高500萬(wàn)元補(bǔ)助。享受補(bǔ)助的購(gòu)房行為須發(fā)生在總部企業(yè)資格認(rèn)定后，且該房產(chǎn)10年以?xún)?nèi)不得出售；提前出售的，全額退回購(gòu)房補(bǔ)助。

總部企業(yè)租房補(bǔ)助

對(duì)在本市無(wú)自有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的總部企業(yè)，在本市租用自用生嚴(yán)經(jīng)營(yíng)用房(不包括創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房),按照上一年度實(shí)際租金的50%每年給予最高150萬(wàn)元補(bǔ)助，累計(jì)不超過(guò)5個(gè)年度。

總部企業(yè)用地支持

符合條件的總部企業(yè)可以獨(dú)立或聯(lián)合申請(qǐng)總部用地建設(shè)自用總部大廈，并按相關(guān)規(guī)定享受地價(jià)優(yōu)惠?？偛看髲B以自用為主，同時(shí)允許一部分進(jìn)行租售，其中租售部分須包含一定比例的政策性?xún)?yōu)惠商業(yè)辦公用房，主要為符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)提供落戶優(yōu)惠服務(wù)，具體政策措施由市規(guī)劃和自然資源部門(mén)另行制定并報(bào)市政府批準(zhǔn)。用地支持與購(gòu)房補(bǔ)助不得重復(fù)享受。

寶安區(qū)

高端樓宇入駐租金補(bǔ)貼

(一)具備獨(dú)立法人資格，在寶安區(qū)開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。
(二)符合《措施》第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)之一的區(qū)內(nèi)企業(yè)或2023年度實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值(營(yíng)業(yè)收入)正增長(zhǎng)“四上”企業(yè)(本條不含金融企業(yè)以及2021年1月1日之后新注冊(cè)或新遷入寶安區(qū)的其他企業(yè))。
(三)入駐樓宇符合《操作規(guī)程》第一條高端寫(xiě)字樓宇認(rèn)定條件(詳查我局官網(wǎng)已公布《寶安區(qū)高端樓宇首批認(rèn)定項(xiàng)目名單》)。
(四)入駐企業(yè)租賃合同需在各街道進(jìn)行備案。自《操作規(guī)程》印發(fā)之日起，6個(gè)月內(nèi)完成已簽訂的租賃合同備案?！恫僮饕?guī)程》印發(fā)之日后，新簽訂的租賃合同，需在自合同簽訂之日起，3個(gè)月內(nèi)完成備案。
備注：“符合《措施》第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)之一”的區(qū)內(nèi)企業(yè)指世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、經(jīng)深圳市認(rèn)定的總部企業(yè)、上市企業(yè)、經(jīng)深圳市認(rèn)定跨國(guó)公司總部企業(yè)、年?duì)I收達(dá)到1億元以上營(yíng)利性服務(wù)業(yè)、年銷(xiāo)售額10億元以上的批發(fā)或年銷(xiāo)售額在1億元以上的零售企業(yè)、資質(zhì)等級(jí)建筑業(yè)企業(yè)。

1.對(duì)符合《寶安區(qū)關(guān)于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的若干措施（試行）》第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)之一的企業(yè)，按實(shí)際租金價(jià)格 50%的標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼，每月每平方米最高補(bǔ)貼 80 元，每年最高補(bǔ)貼 500 萬(wàn)元，單家企業(yè)累計(jì)補(bǔ)貼最多 36 個(gè)月（不含租賃合同約定免租期及因不可抗力因素造成的免租期）。
2.對(duì)上年度實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）正增長(zhǎng)的“四上”企業(yè)，按實(shí)際租金價(jià)格 20%的標(biāo)準(zhǔn)予以租金補(bǔ)貼，每月每平方米最高補(bǔ)貼 32 元，最高 200 萬(wàn)元，單家企業(yè)累計(jì)補(bǔ)貼最多36 個(gè)月（不含租賃合同約定免租期及因不可抗力因素造成的免租期）。

高端樓宇入駐裝修改造補(bǔ)貼

(一)具備獨(dú)立法人資格，在寶安區(qū)開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。
(二)符合《措施》第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)之一的區(qū)內(nèi)企業(yè)或2023年度實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值(營(yíng)業(yè)收入)正增長(zhǎng)“四上”企業(yè)(本條不含金融企業(yè)以及2021年1月1日之后新注冊(cè)或新遷入寶安區(qū)的其他企業(yè))。
(三)入駐樓宇符合《操作規(guī)程》第一條高端寫(xiě)字樓宇認(rèn)定條件(詳查我局官網(wǎng)已公布《寶安區(qū)高端樓宇首批認(rèn)定項(xiàng)目名單》)。
(四)入駐企業(yè)租賃合同需在各街道進(jìn)行備案。自《操作規(guī)程》印發(fā)之日起，6個(gè)月內(nèi)完成已簽訂的租賃合同備案?！恫僮饕?guī)程》印發(fā)之日后，新簽訂的租賃合同，需在自合同簽訂之日起，3個(gè)月內(nèi)完成備案。
備注：“符合《措施》第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)之一”的區(qū)內(nèi)企業(yè)指世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、經(jīng)深圳市認(rèn)定的總部企業(yè)、上市企經(jīng)深圳市認(rèn)定跨國(guó)公司總部企業(yè)、年?duì)I收達(dá)到1億元以上營(yíng)利性服務(wù)業(yè)、年銷(xiāo)售額10億元以上的批發(fā)或年銷(xiāo)售額在1億元以上的零售企業(yè)、資質(zhì)等級(jí)建筑業(yè)企業(yè)。

對(duì)符合第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)之一的企業(yè)入駐高端寫(xiě)字樓宇，首次裝修改造辦公空間的，按 200 元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以最高 300 萬(wàn)元的一次性裝修支持

政策性產(chǎn)業(yè)用房租金補(bǔ)貼

1.具備獨(dú)立法人資格，在寶安區(qū)開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或在寶安區(qū)依法成立的事業(yè)單位等其他組織機(jī)構(gòu)。
2.企業(yè)(機(jī)構(gòu))符合《寶安區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房租賃管理辦法》和《寶安區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房租賃申請(qǐng)操作指引》(深寶經(jīng)促〔2018〕220號(hào))規(guī)定的準(zhǔn)入條件，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意入駐政策性產(chǎn)業(yè)用房；
3.租賃期間正常繳交租金等費(fèi)用，履行租賃協(xié)議。(備注：僅限以往年度享受過(guò)本項(xiàng)目補(bǔ)貼、補(bǔ)貼期未達(dá)36個(gè)月的企業(yè)或其他組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng))

1.租賃辦公研發(fā)類(lèi)產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)(機(jī)構(gòu)):企業(yè)按上年度納稅額，每1萬(wàn)元補(bǔ)貼1平方米，最高不超過(guò)10000平方米；非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)配置面積，最高不超過(guò)10000平方米。
2.租賃生產(chǎn)廠房類(lèi)產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)(機(jī)構(gòu)),參照政策性產(chǎn)業(yè)用房申請(qǐng)表中配置方式：按項(xiàng)目投資額，每2萬(wàn)元補(bǔ)貼1平方米；按企業(yè)上年度營(yíng)收(產(chǎn)值),每1萬(wàn)元補(bǔ)貼1平方米；按企業(yè)上年度納稅額，每1000元補(bǔ)貼1平方米；如未明確，按企業(yè)上年度營(yíng)收(產(chǎn)值)計(jì)算。
3.企業(yè)(機(jī)構(gòu))可享受補(bǔ)貼面積不超過(guò)其租賃面積。
4.補(bǔ)貼額度按企業(yè)(機(jī)構(gòu))可享受補(bǔ)貼面積及實(shí)際繳納租金標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算，累計(jì)補(bǔ)貼期最長(zhǎng)不超過(guò)3年。
5.本項(xiàng)補(bǔ)貼金額受企業(yè)上年度納稅額限制(按年度補(bǔ)貼對(duì)應(yīng)年度納稅分開(kāi)計(jì)算)。

增資擴(kuò)產(chǎn)租金支持

1.申報(bào)主體為具備獨(dú)立法人資格，在寶安區(qū)開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
2.申報(bào)主體在享受租金補(bǔ)貼年度須符合以下條件之一：(1)年產(chǎn)值5億元以上且同比增長(zhǎng)5%;(2)年產(chǎn)值1億元以上、5億元以下，且同比增長(zhǎng)10%以上。
3.申報(bào)主體在寶安區(qū)內(nèi)新租賃生產(chǎn)廠房，并取得租賃備案憑證；新租賃廠房的租賃合同簽訂日期、備案憑證日期須在2022年度內(nèi)。4.申報(bào)主體租賃生產(chǎn)廠房用于本企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，并須取得注冊(cè)地所在街道辦出具的關(guān)于本次增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目落實(shí)情況書(shū)面意見(jiàn)。

按照企業(yè)實(shí)際新增廠房租賃面積給予每月每平方米18元且不超過(guò)實(shí)繳租金50%的資助，單家企業(yè)每1000萬(wàn)元年度產(chǎn)值增量最多資助500平方米，每年最高資助1000萬(wàn)元、最多資助3年。

重點(diǎn)企業(yè)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)用房

1.申報(bào)主體為具備獨(dú)立法人資格、在寶安區(qū)開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。
2.申報(bào)主體購(gòu)置當(dāng)年應(yīng)符合以下條件之一：
(1)在境內(nèi)上交所、深交所、北交所或境外主要證券交易市場(chǎng)掛牌上市的企業(yè)；
(2)國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、省級(jí)專(zhuān)精特新企業(yè)；
(3)寶安區(qū)工業(yè)300強(qiáng)企業(yè)；
(4)營(yíng)業(yè)收入5億元以上的軟件和互聯(lián)網(wǎng)業(yè)企業(yè)。
3.申報(bào)主體在寶安區(qū)購(gòu)置自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房，合同簽訂日期、備案日期、發(fā)票開(kāi)具日期、不動(dòng)產(chǎn)登記日期均應(yīng)在2022年1月1日以后。
4.申報(bào)主體的購(gòu)置行為屬于一手商品房交易，且未享受其他政策性用地、購(gòu)房支持。

(一)給予申報(bào)主體不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格15%、最高3000萬(wàn)元的補(bǔ)貼；
(二)本項(xiàng)目資助金額不超過(guò)申報(bào)主體購(gòu)置當(dāng)年提質(zhì)增效量的70%,“提質(zhì)增效量”指申報(bào)主體納稅在寶安區(qū)的留成部分；
(三)申報(bào)主體通過(guò)注冊(cè)在寶安區(qū)全資子公司購(gòu)置產(chǎn)業(yè)用房的，可視為申報(bào)主體的購(gòu)置行為。

龍華區(qū)

優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰挪安置資助

(一)因城市更新、土地整備等原因確需搬遷入駐區(qū)內(nèi)其他園區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
(二)注冊(cè)登記、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在龍華區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
(三)在列入市區(qū)城市更新、土地整備計(jì)劃至申報(bào)本項(xiàng)目資助時(shí)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在龍華區(qū)。
(四)在列入市區(qū)城市更新、土地整備等計(jì)劃時(shí)、搬出城市更新、土地整備等項(xiàng)目至申報(bào)本項(xiàng)目資助時(shí)，均為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
(五)租賃的廠房需自用，不得對(duì)外轉(zhuǎn)租。
(六)申報(bào)年度及上年度經(jīng)區(qū)(或街道)行政執(zhí)法部門(mén)或上級(jí)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定為嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，不予核查通過(guò)。
(七)不存在龍華區(qū)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。

(一)優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰挪安置資助采取事后資助方式。
(二)首年受理審核，分年度撥付，后續(xù)年份申報(bào)主體根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充材料，并由區(qū)工業(yè)和信息化局開(kāi)展復(fù)核。
(三)對(duì)列入市區(qū)城市更新、土地整備計(jì)劃前入駐園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)并符合以下情形之一的，給予資助：
1.2021年10月8日(含)后搬遷并簽訂租賃合同的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
2.六大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)(觀湖街道觀湖北片區(qū)、民治街道華南物流園、龍華街道清湖工業(yè)園、大浪街道賴(lài)屋山(橫朗)片區(qū)、福城街道福城南片區(qū)、觀瀾街道黎光片區(qū))更新整備范圍內(nèi)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。(不確定是否屬于區(qū)域范圍的企業(yè)請(qǐng)咨詢(xún)所屬轄區(qū)街道辦或城市更新部門(mén))
(四)企業(yè)騰挪安置資助面積以園區(qū)列入市區(qū)城市更新、土地整備計(jì)劃時(shí)的租賃面積為計(jì)算參考依據(jù)，新搬入園區(qū)受資助認(rèn)定面積不超過(guò)原租賃自用面積的120%,多次申請(qǐng)的以第一次申請(qǐng)認(rèn)定租賃面積為準(zhǔn)，原租賃面積以列入計(jì)劃前最近一次租賃合同約定的面積為準(zhǔn)。
(五)擬申請(qǐng)房租資助的租賃合同約定的租賃期限須1年以上，資助期限以合同約定的租賃開(kāi)始時(shí)間的次月1日起開(kāi)始計(jì)算。資助期限不含免租期。建立優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰挪安置機(jī)制。對(duì)因城市更新、土地整備等原因確需搬遷的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，項(xiàng)目方應(yīng)編制優(yōu)質(zhì)企業(yè)區(qū)內(nèi)安置方案；未妥善安置的，不予實(shí)施主體確認(rèn)。園區(qū)未拆遷的，需允許優(yōu)質(zhì)企業(yè)繼續(xù)使用，不得強(qiáng)制要求企業(yè)搬遷。對(duì)因城市更新、土地整備等原因確需搬遷的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)入駐區(qū)內(nèi)其他園區(qū)的，按其租賃自用面積(不含附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的50%,給予每月每平方米10元的租金支持，單個(gè)企業(yè)每年資助面積最高10000平方米，累計(jì)最多可享受36個(gè)月的資助。

優(yōu)質(zhì)企業(yè)用房成本資助

(一)注冊(cè)登記、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在龍華區(qū)的獨(dú)立法人企業(yè)。
(二)上年度產(chǎn)值超過(guò)2億元且增長(zhǎng)率達(dá)15%以上的工業(yè)企業(yè)或上年度同期無(wú)納統(tǒng)基數(shù)且本年產(chǎn)值超過(guò)2億元的工業(yè)企業(yè)(以區(qū)統(tǒng)計(jì)局定報(bào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
(三)2021年10月8日(含)后，在區(qū)內(nèi)原有租賃面積之外的新租賃廠房實(shí)施增資擴(kuò)產(chǎn)且全年納入統(tǒng)計(jì)工業(yè)投資總額不低于2000萬(wàn)元(以區(qū)統(tǒng)計(jì)局定報(bào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
(四)所有租賃的廠房需自用，不得對(duì)外轉(zhuǎn)租。
(五)申報(bào)年度及上年度經(jīng)區(qū)(或街道)行政執(zhí)法部門(mén)或上級(jí)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定為嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，不予核查通過(guò)。
(六)不存在龍華區(qū)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。

(一)優(yōu)質(zhì)企業(yè)用房成本資助采取事后資助方式。
(二)首年受理審核，分年度撥付，后續(xù)年份申報(bào)主體根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充材料，并由區(qū)工業(yè)和信息化局開(kāi)展復(fù)核。
(三)原租賃面積以申報(bào)年度的上年度末(12月31日)時(shí)企業(yè)所有租賃合同約定的面積總數(shù)為準(zhǔn)。
(四)新租賃面積為2021年10月8日(含)后凈增租賃的自用面積。若企業(yè)首次申報(bào)本項(xiàng)目，新租賃面積為原有租賃面積之外凈增租賃的自用面積。
(五)租賃合同約定的租賃期限須1年以上，資助期限以新租賃合同約定的租賃開(kāi)始時(shí)間的次月1日起開(kāi)始計(jì)算。資助期限不含免租期。
(六)按照申報(bào)主體租賃自用面積(不含附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的50%,給
予每月每平方米10元的租金支持，單個(gè)企業(yè)每年資助面積最高10000平方米，累計(jì)最多可享受36個(gè)月的資助。
(七)享受資助的第二年及第三年，企業(yè)年產(chǎn)值均不低于申請(qǐng)資助時(shí)上一年度產(chǎn)值。
(八)享受資助期間，所有新租賃的廠房需自用，不得對(duì)外轉(zhuǎn)租。后續(xù)年度租賃面積減少的，如未降至原租賃面積以下的，按實(shí)際新租賃面積享受租金支持：如降至原租賃面積以下的，不再享受租金支持。降低優(yōu)質(zhì)企業(yè)用房成本。優(yōu)先保障數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)制造業(yè)企業(yè)用地用房需求，鼓勵(lì)企業(yè)在龍華區(qū)增資擴(kuò)產(chǎn)。對(duì)產(chǎn)值億元以上的工業(yè)企業(yè)，可優(yōu)先租用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房。對(duì)當(dāng)年產(chǎn)值超過(guò)2億元且增長(zhǎng)率達(dá)15%以上的工業(yè)企業(yè)，在區(qū)內(nèi)新租賃廠房實(shí)施增資擴(kuò)產(chǎn)且全年納入統(tǒng)計(jì)工業(yè)投資總額不低于2000萬(wàn)元的，按其租賃自用面積(不含附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的50%,給予每月每平方米10元的租金支持，單個(gè)企業(yè)每年資助面積最高10000平方米，累計(jì)最多可享受36個(gè)月的資助。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐

1、入駐單位應(yīng)符合下列產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域之一：
(一)符合市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且布局在龍華區(qū)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；
(二)符合市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且布局在龍華區(qū)的未來(lái)產(chǎn)業(yè)；
(三)區(qū)政府決定布局發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。具體產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域按創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案規(guī)定執(zhí)行。如入駐單位為企業(yè)，原則上應(yīng)為“四上”企業(yè)或承諾入駐當(dāng)年達(dá)到"四上”標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。
2、入駐單位應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
(一)在本區(qū)從事實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具備獨(dú)立法人資格(重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)所設(shè)的分支機(jī)構(gòu)除外);
(二)未被依法依規(guī)列入嚴(yán)重失信主體名單；
(三)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案明確的其他條件。
3、入駐單位可租用建筑面積應(yīng)結(jié)合其發(fā)展前景、產(chǎn)業(yè)鏈地位以及產(chǎn)業(yè)布局與用房需求等實(shí)際情況確定：
(一)單個(gè)企業(yè)可租用建筑面積原則上不超過(guò)10000平方米；
(二)研究機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新載體等，可租用建筑面積原則上不超過(guò)5000平方米；
(三)其他科技服務(wù)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織評(píng)估等級(jí)3A級(jí)以上(成立不滿三年的除外)的行業(yè)協(xié)會(huì)，可租用建筑面積原則上不超過(guò)2000平方米。

首年租金價(jià)格原則上為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價(jià)格的30%-70%。次年起每年合同租金在上一年合同租金價(jià)格基礎(chǔ)上按一定幅度遞增。具體情形如下：
(一)在本區(qū)無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用地和物業(yè)的入駐單位首年租金價(jià)格原則上為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價(jià)格的30%-50%;
(二)在本區(qū)已取得產(chǎn)業(yè)用地但尚未完成建設(shè)的入駐單位，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，首年租金價(jià)格原則上可為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價(jià)格的30%-50%;
(三)自有物業(yè)全部自用且無(wú)法滿足經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求的入駐單位，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，首年租金價(jià)格原則上可為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價(jià)格的70%。入駐單位可享受的租金折扣標(biāo)準(zhǔn)按創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案規(guī)定執(zhí)行，如入駐單位實(shí)際租用建筑面積低于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案規(guī)定可租用建筑面積的，實(shí)際租金折扣可在相應(yīng)檔次租金折扣標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)一步調(diào)低，最低不得低于30%。

龍華區(qū)激光產(chǎn)業(yè)基地(深圳市龍華區(qū)觀瀾高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園科姆龍園區(qū))入駐及租金資助

(一)注冊(cè)地(登記地)和納稅登記地要求：
1.申請(qǐng)入駐基地的單位注冊(cè)地(登記地)和納稅登記地均在基地或承諾在簽訂租賃合同后三個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)地(登記地)和納稅登記地遷入基地：
2.申請(qǐng)租金資助扶持的單位需為經(jīng)區(qū)科技主管部門(mén)認(rèn)定的基地準(zhǔn)入單位，且注冊(cè)地(登記地)和納稅登記地均在基地內(nèi)。
(二)申請(qǐng)單位主營(yíng)方向需屬于激光產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域。
(三)申請(qǐng)單位不存在龍華區(qū)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。
(四)符合下列條件之一的企業(yè)或科研機(jī)構(gòu)：
1.申請(qǐng)單位上一年度產(chǎn)值規(guī)?；驙I(yíng)業(yè)收入不低于2000萬(wàn)元的企業(yè)，研發(fā)投入占營(yíng)業(yè)收入比重不低于5%,且近兩個(gè)會(huì)計(jì)年度產(chǎn)值或營(yíng)業(yè)收入連續(xù)保持正增長(zhǎng)。
2.申請(qǐng)單位為國(guó)家、廣東省、深圳市認(rèn)定的研發(fā)機(jī)構(gòu)、深圳市新設(shè)基礎(chǔ)研究機(jī)構(gòu)、深圳市重點(diǎn)企業(yè)研究院、龍華區(qū)重點(diǎn)研發(fā)機(jī)構(gòu)，且在激光領(lǐng)域擁有一定的技術(shù)領(lǐng)先性。
3.根據(jù)專(zhuān)家評(píng)審結(jié)果，區(qū)科技主管部門(mén)建議入駐的其他具有潛力的激光領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)。

1、將區(qū)科技主管部門(mén)組織專(zhuān)家評(píng)審后，集中優(yōu)選一批在激光產(chǎn)業(yè)中擁有一定科技含量或產(chǎn)值規(guī)模的機(jī)構(gòu)和企業(yè)入駐基地，并給予其上一年度實(shí)際租用辦公用房租金(不含物業(yè)管理費(fèi))50%的補(bǔ)貼，連續(xù)資助不超過(guò)三年。
2、租金資助扶持起計(jì)時(shí)間不早于區(qū)科技主管部門(mén)與企業(yè)簽訂的租金資助協(xié)議約定日期以及租賃合同起始日期，申請(qǐng)單位需在租金資助協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)地(登記地)和納稅登記地遷入基地。
3、特別提醒：區(qū)科技主管部門(mén)選取第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)每年對(duì)基地進(jìn)行一次租金評(píng)估。申請(qǐng)單位入駐期間可享受的租金補(bǔ)貼部分不超過(guò)當(dāng)年租金評(píng)估價(jià)格的50%。

經(jīng)營(yíng)用房租賃資助(大浪時(shí)尚小鎮(zhèn))

一、受理范圍
服務(wù)對(duì)象：
(一)適用于稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在深圳市大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域獨(dú)立法人單位，對(duì)大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展有貢獻(xiàn)的相關(guān)單位以及在大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)就業(yè)的設(shè)計(jì)師。
(二)適用于大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
(三)重點(diǎn)支持服裝、黃金珠寶、鐘表、皮革、眼鏡、化妝品、工藝美術(shù)及其他時(shí)尚領(lǐng)域的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，以及圍繞上述行業(yè)開(kāi)展教育、設(shè)計(jì)、創(chuàng)新、傳播、營(yíng)銷(xiāo)、數(shù)字化等業(yè)務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。
二、受理標(biāo)準(zhǔn)：
(一)適用于稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在深圳市大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域獨(dú)立法人單位，對(duì)大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展有貢獻(xiàn)的相關(guān)單位以及在大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)就業(yè)的設(shè)計(jì)師。
(二)適用于大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
(三)重點(diǎn)支持服裝、黃金珠寶、鐘表、皮革、眼鏡、化妝品、工藝美術(shù)及其他時(shí)尚領(lǐng)域的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，以及圍繞上述行業(yè)開(kāi)展教育、設(shè)計(jì)、創(chuàng)新、傳播、營(yíng)銷(xiāo)、數(shù)字化等業(yè)務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

(一)拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。對(duì)在大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)認(rèn)定的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃自用經(jīng)營(yíng)用房的時(shí)尚企業(yè)，分類(lèi)給予支持。企業(yè)享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租。
1.對(duì)于自身或其關(guān)聯(lián)企業(yè)在龍華區(qū)無(wú)產(chǎn)業(yè)用地的獨(dú)立設(shè)計(jì)師工作室暨專(zhuān)門(mén)店，商事登記后第一年、第二年、第三年分別按照實(shí)際租賃面積給予每月每平方米25元、15元、5元租金資助，單個(gè)企業(yè)每年最高資助面積為500平方米。
商事登記時(shí)間指大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)新注冊(cè)獨(dú)立法人企業(yè)的登記時(shí)間，或大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)外獨(dú)立法人企業(yè)遷入大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)并進(jìn)行登記的時(shí)間。“商事登記后第一年”指商事登記后12個(gè)月，如此類(lèi)推。實(shí)際租用面積按租賃合同載明面積計(jì)算，并根據(jù)租賃登記備案證明、租金支付銀行付款憑證等資料核實(shí)確定。
2.對(duì)于自身或其關(guān)聯(lián)企業(yè)在龍華區(qū)無(wú)產(chǎn)業(yè)用地的“四上”時(shí)尚企業(yè)，單位建筑面積增加值(按收入法計(jì)算)達(dá)到每平方米5000元、10000元、15000元的，分別按照實(shí)際租賃面積給予每月每平方米5元、10元、15元租金資助，單個(gè)企業(yè)每年最高資助面積為20000平方米。
單位建筑面積增加值核算公式：?jiǎn)挝唤ㄖ娣e增加值=企業(yè)增加值(按收入法計(jì)算)總額/企業(yè)用房實(shí)際租賃面積。
3.支持區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、統(tǒng)租、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)用房，引進(jìn)符合大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的時(shí)尚企業(yè)和機(jī)構(gòu)。相關(guān)支持事項(xiàng)，按相關(guān)規(guī)定程序研究審定。

孵化載體入駐單位房租資助

申請(qǐng)科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器房租資助的單位，應(yīng)具備以下條件(第(四)、(五)、(六)款條件具備其一即可):
(一)申請(qǐng)單位應(yīng)為在龍華區(qū)依法注冊(cè)，并辦理稅務(wù)登記的具有獨(dú)立法人資格的單位(不含財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位)。
(二)申請(qǐng)單位不存在龍華區(qū)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。
(三)申請(qǐng)單位注冊(cè)地址應(yīng)屬于經(jīng)區(qū)級(jí)及以上科技主管部門(mén)認(rèn)定或備案的科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器范圍內(nèi)(或符合第四條規(guī)定的條件)。
科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器應(yīng)有明確的范圍，如認(rèn)定時(shí)未明確具體范圍的，應(yīng)書(shū)面向區(qū)科技主管部門(mén)報(bào)備認(rèn)定面積及范圍。
(四)符合下列條件之一的企業(yè)或機(jī)構(gòu)：
1.上年度獲得國(guó)家級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽前三等次的企業(yè)。2.獨(dú)角獸企業(yè)所設(shè)立的其占股50%以上的科技型企業(yè)。
3.上市企業(yè)(滬深主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板)或上年度營(yíng)業(yè)收入10億元以上的企業(yè)設(shè)立的其占股50%以上的科技型企業(yè)
4.深圳市國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才和海外高層次A類(lèi)人才創(chuàng)辦的上年度營(yíng)收超過(guò)200萬(wàn)元(含本數(shù))的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。
人才創(chuàng)辦的企業(yè)，人才應(yīng)在所創(chuàng)辦企業(yè)中占股30%以上(創(chuàng)辦事業(yè)單位、民辦非企業(yè)的，人才出資應(yīng)占開(kāi)辦資金30%以上),且首次申請(qǐng)資助時(shí)人才認(rèn)定應(yīng)在有效期內(nèi)(下同)。
5.近2年獲得經(jīng)政府備案或登記的創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)單輪投資2000萬(wàn)元以上(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))且有效估值2億元以上的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。
6.經(jīng)區(qū)科技主管部門(mén)認(rèn)定的龍華區(qū)中小微創(chuàng)新100強(qiáng)企業(yè)。
(五)符合下列條件之一的企業(yè)或機(jī)構(gòu)：
1.上年度獲得省級(jí)(含副省級(jí))創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽前三等次的企業(yè)。2.準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)所設(shè)立的其占股50%以上的科技型企業(yè)。
3.國(guó)家海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃中的青年項(xiàng)目入選者、深圳市地方級(jí)領(lǐng)軍人才和海外高層次B類(lèi)人才創(chuàng)辦的上年度營(yíng)收超過(guò)200萬(wàn)元(含本數(shù))的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。
4.國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)(限成立時(shí)間5年內(nèi)產(chǎn)生的房租)。
5.經(jīng)市級(jí)以上認(rèn)定且在區(qū)科技主管部門(mén)備案或區(qū)級(jí)科技主管部門(mén)認(rèn)定的技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)。
(六)符合下列條件之一的企業(yè)或機(jī)構(gòu)：
1.上年度獲得地市級(jí)、區(qū)級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽前三等次的企業(yè)。
2.深圳市后備級(jí)人才和海外高層次C類(lèi)人才創(chuàng)辦的上年度營(yíng)收超過(guò)200萬(wàn)元(含本數(shù))的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

一、對(duì)入駐在區(qū)級(jí)及以上科技企業(yè)孵化器的企業(yè)或機(jī)構(gòu)在2018年12月26日后且成立時(shí)間5年內(nèi)產(chǎn)生的房租，資助標(biāo)準(zhǔn)如下：
(一)同時(shí)符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(四)款條件的，每年給予實(shí)際租用辦公用房房租50%,最高30萬(wàn)元。
(二)同時(shí)符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(五)款條件的，每年給予實(shí)際租用辦公用房房租50%,最高20萬(wàn)元。
(三)同時(shí)符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(六)款條件的，每年給予實(shí)際租用辦公用房房租50%,最高10萬(wàn)元。
二、對(duì)入駐在區(qū)級(jí)及以上科技企業(yè)加速器的企業(yè)或機(jī)構(gòu)在2018年12月26日后產(chǎn)生的房租，資助標(biāo)準(zhǔn)如下：
(一)同時(shí)符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(四)款條件的，每年給予實(shí)際租用辦公用房房租50%,最高30萬(wàn)元。
(二)同時(shí)符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(五)款條件的，每年給予實(shí)際租用辦公用房房租50%,最高20萬(wàn)元。

科技創(chuàng)新園(創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園)房租資助

(一)入駐科技企業(yè)孵化器的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備以下條件：1.成立時(shí)間未超過(guò)5年，且能夠自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；
2.有自主研發(fā)能力，有高水平的專(zhuān)有技術(shù)或已獲得相應(yīng)技術(shù)專(zhuān)利；
3.有一支素質(zhì)較高、結(jié)構(gòu)合理的科研團(tuán)隊(duì)，其中，科技人員應(yīng)占員工總?cè)藬?shù)的50%以上。
(二)入駐科技企業(yè)加速器的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備以下條件：
1.技術(shù)創(chuàng)新能力強(qiáng)，對(duì)其主要產(chǎn)品(服務(wù))的核心技術(shù)擁有有效期內(nèi)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)(發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利、軟件著作權(quán)等);
2.上年度營(yíng)業(yè)收入1000萬(wàn)元以上；
3.上年度的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額占銷(xiāo)售收入總額的比例不低于3%;
4.科技人員占員工總?cè)藬?shù)的30%以上，其中研發(fā)人員占員工總?cè)藬?shù)的10%以上。
(三)入駐軟件園的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備以下條件之一：
1.經(jīng)認(rèn)定的軟件企業(yè)，主要產(chǎn)品擁有有效期內(nèi)的軟件產(chǎn)品證書(shū)；2.從事軟件相關(guān)業(yè)務(wù)的國(guó)家或深圳市高新技術(shù)企業(yè)；
3.經(jīng)認(rèn)定的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)。
本條中的科技人員應(yīng)符合下列條件：1.大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2.在申請(qǐng)單位繳納員工社保清單內(nèi)；3.專(zhuān)職從事研發(fā)和相關(guān)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。

1、對(duì)2018年12月26日(不含)前入駐區(qū)級(jí)科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器和軟件園的符合下列條件的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，給予實(shí)際租用辦公用房房租50%,每月每平方米最高20元資助，其中入駐孵化器、加速器、軟件園的，資助面積分別不超過(guò)500、2000、2000平方米。
2、入駐加速器、軟件園的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，對(duì)中請(qǐng)資助年度的上年度營(yíng)業(yè)收入在6000萬(wàn)元以上的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，最高資助2000平方米，其他企業(yè)最高資助1000平方米。

龍崗區(qū)

軟件企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間租金補(bǔ)貼

(一)項(xiàng)目單位是在龍崗區(qū)行政區(qū)域內(nèi)依法登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格且符合要求的法人企業(yè)或民辦非企業(yè)單位，其中，對(duì)于法人企業(yè)要求納稅地、統(tǒng)計(jì)地在龍崗區(qū)：
(二)本實(shí)施細(xì)則所指軟件企業(yè)是指屬于《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)與代碼(GBT4754-2017)》中第65類(lèi)“軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)”,且持有軟件企業(yè)證書(shū)和軟件著作權(quán)證書(shū)的軟件企業(yè)；
(三)項(xiàng)目單位未被依法依規(guī)列入嚴(yán)重失信主體名單且在有效期內(nèi)；
(四)項(xiàng)目單位對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假、套取、騙取專(zhuān)項(xiàng)資金，對(duì)違反規(guī)定獲取專(zhuān)項(xiàng)資金的企業(yè)，龍崗區(qū)有權(quán)追回相關(guān)款項(xiàng)：
(五)項(xiàng)目單位提交的有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，如與區(qū)統(tǒng)計(jì)部門(mén)不一致的，以區(qū)統(tǒng)計(jì)部門(mén)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；
(六)項(xiàng)目單位不得以同一事項(xiàng)重復(fù)申報(bào)或者多頭申報(bào)區(qū)級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金，同一項(xiàng)目因政策允許可申報(bào)多項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)資金的，應(yīng)當(dāng)在申報(bào)材料中予以明確；
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

(一)扶持范圍
2020年1月1日(含)之后在龍崗區(qū)注冊(cè)的，在龍崗區(qū)租用產(chǎn)業(yè)用房(非創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房)且在我區(qū)無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)模以上軟件企業(yè)。
(二)扶持方式和標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)上年度不超過(guò)1000平方米的租金部分，按照不超過(guò)實(shí)際支付租金的50%,給予最高30元/平方米/月的租金補(bǔ)貼，每個(gè)企業(yè)在本實(shí)施細(xì)則有效期內(nèi)最多可申請(qǐng)三年。

直播電商園區(qū)(基地)企業(yè)租金補(bǔ)貼

鼓勵(lì)直播電商企業(yè)向我區(qū)已認(rèn)定的園區(qū)(基地)集聚，給予一定租金補(bǔ)貼。對(duì)進(jìn)駐我區(qū)已認(rèn)定的園區(qū)(基地)且租賃合同期為3年及以上的直播電商企業(yè)。

鼓勵(lì)直播電商企業(yè)向我區(qū)已認(rèn)定的園區(qū)(基地)集聚，給予一定租金補(bǔ)貼。對(duì)進(jìn)駐我區(qū)已認(rèn)定的園區(qū)(基地)且租賃合同期為3年及以上的直播電商企業(yè)，按照租賃合同實(shí)際面積給予每平方米20元、每年不超過(guò)20萬(wàn)元的辦公房租補(bǔ)貼，累計(jì)補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。租賃合同最早起算時(shí)間可追溯至申請(qǐng)之日前兩年。

優(yōu)質(zhì)企業(yè)安置租金扶持

(一)申報(bào)企業(yè)為因城市更新、土地整備等原因確需搬遷的“四上”企業(yè)(規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、資質(zhì)等級(jí)建筑業(yè)企業(yè)、限額以上批零住餐企業(yè)、重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè))和重點(diǎn)企業(yè)(上市企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、“專(zhuān)精特新”企業(yè)、樣本企業(yè))。
(二)申報(bào)企業(yè)搬遷涉及的城市更新、土地整備等項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間在2015年1月1日(含)之后。(三)申報(bào)企業(yè)在搬出城市更新、土地整備等項(xiàng)目及申報(bào)本扶持項(xiàng)目時(shí)，均為上述條款的“四上”企業(yè)和重點(diǎn)企業(yè)，且在龍崗區(qū)實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(四)申報(bào)企業(yè)搬遷滿15個(gè)月，補(bǔ)貼期限以企業(yè)完全搬離原址3個(gè)月后且實(shí)際產(chǎn)生租金的次月1日起開(kāi)始計(jì)算，補(bǔ)貼期限不含免租期。
(五)申報(bào)企業(yè)未被依法依規(guī)納入嚴(yán)重失信主體名單且在有效期內(nèi)。
(六)申報(bào)企業(yè)對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假、套取、騙取專(zhuān)項(xiàng)資金。
(七)申報(bào)企業(yè)提交的有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)須真實(shí)可靠。
(八)申報(bào)企業(yè)不得以同一事項(xiàng)重復(fù)申報(bào)或者多頭申報(bào)區(qū)級(jí)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金。
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

扶持方式為事后補(bǔ)助。按新租賃自用面積(不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)給予每月每平方米5元的租金補(bǔ)貼，單個(gè)企業(yè)補(bǔ)貼面積上限不超過(guò)原自用面積(不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房),每月補(bǔ)貼總金額不超過(guò)8萬(wàn)元，最多不超過(guò)24個(gè)月。

低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)租金扶持

入駐低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)。

按房屋實(shí)際租金的50%給予補(bǔ)貼，每個(gè)企業(yè)每年度最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

南山區(qū)

專(zhuān)精特新企業(yè)租金補(bǔ)貼

有效期內(nèi)的專(zhuān)精特新企業(yè)

對(duì)專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，分5年給予房租補(bǔ)貼，其中前3年每年按實(shí)際支付租金的30%給予補(bǔ)貼，每年最高300萬(wàn)元；后2年每年按實(shí)際支付租金的15%給予補(bǔ)貼，每年最高150萬(wàn)元。對(duì)專(zhuān)精特新企業(yè)符合條件的工業(yè)企業(yè)租金補(bǔ)貼項(xiàng)目，按照《南山區(qū)促進(jìn)高端制造業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)扶持措施》“支持工業(yè)企業(yè)保留核心生產(chǎn)制造”政策，在原有資助檔次基礎(chǔ)上提高一個(gè)檔次予以資助。

工業(yè)企業(yè)租金補(bǔ)貼項(xiàng)目

1.在南山轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。
2.納入南山區(qū)規(guī)上工業(yè)庫(kù)或規(guī)下工業(yè)樣本庫(kù)統(tǒng)計(jì)(以項(xiàng)目審核過(guò)程中區(qū)統(tǒng)計(jì)局核查為準(zhǔn)；市內(nèi)跨區(qū)域分成且有部分?jǐn)?shù)據(jù)納入南山區(qū)統(tǒng)計(jì)的規(guī)上工業(yè)企業(yè)視為滿足本條件)。
3.規(guī)上工業(yè)企業(yè)應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
①企業(yè)2022年度工業(yè)產(chǎn)值超過(guò)1億元(市內(nèi)跨區(qū)域分成企業(yè)按分成后產(chǎn)值計(jì)算；獲得專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、專(zhuān)精特新中小企業(yè)、制造業(yè)“單項(xiàng)冠軍”示范企業(yè)、制造業(yè)“單項(xiàng)冠軍”產(chǎn)品等稱(chēng)號(hào)的企業(yè)可不受此條件限制);
②2022年納統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)值正增長(zhǎng)或2023年截至申報(bào)月上月納統(tǒng)的累計(jì)產(chǎn)值正增長(zhǎng)；
③在南山區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線。
4.規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)應(yīng)滿足以下兩個(gè)條件之一：
①在南山區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線，且2022年(錯(cuò)月)納統(tǒng)營(yíng)收正增長(zhǎng)；
②2022年(錯(cuò)月)納統(tǒng)營(yíng)收增速不低于5%。
5.履行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)申報(bào)義務(wù)、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信，有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)制度。

(一)對(duì)在南山區(qū)設(shè)有生產(chǎn)線、上年度產(chǎn)值超過(guò)1億元(含市內(nèi)跨區(qū)域分成企業(yè)，按分成后產(chǎn)值計(jì)算)、上年度產(chǎn)值正增長(zhǎng)或本年度截至申報(bào)月上月的累計(jì)產(chǎn)值正增長(zhǎng)的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，以及在南山區(qū)設(shè)有生產(chǎn)線、上年度營(yíng)收正增長(zhǎng)的規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)，對(duì)其在南山區(qū)租用的產(chǎn)業(yè)用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房),按不超過(guò)實(shí)際支付租金的50%且不超過(guò)50元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼。規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)每年資助上限50萬(wàn)元；規(guī)上工業(yè)企業(yè)根據(jù)其快報(bào)工業(yè)增加值規(guī)模分檔設(shè)定年度資助上限，最高1000萬(wàn)元。獲得專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、專(zhuān)精特新中小企業(yè)、制造業(yè)“單項(xiàng)冠軍”示范企業(yè)、制造業(yè)“單項(xiàng)冠軍”產(chǎn)品等稱(chēng)號(hào)的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，不受產(chǎn)值規(guī)模要求限制，且在原有資助檔次基礎(chǔ)上提高一個(gè)檔次予以資助。
(二)對(duì)2022年全年?duì)I收增速不低于5%的南山區(qū)規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)，對(duì)其2022年在南山區(qū)租用的產(chǎn)業(yè)用房按照不超過(guò)實(shí)際支付租金的50%且不超過(guò)50元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，每家企業(yè)獲本項(xiàng)資助不超過(guò)50萬(wàn)元。對(duì)應(yīng)資助金額不滿1000元的企業(yè)，按1000元給予資助。
(三)以上兩項(xiàng)資助不得重復(fù)享受。

新引進(jìn)企業(yè)(非金融)辦公用房租賃補(bǔ)貼

新引進(jìn)企業(yè)(非金融)

對(duì)符合條件的新引進(jìn)企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，按上年度實(shí)際支付租金的30%,給予最高600萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。

新引進(jìn)企業(yè)(金融)辦公用房租賃補(bǔ)貼

新引進(jìn)企業(yè)(金融)

對(duì)符合條件的新引進(jìn)企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，按上年度實(shí)際支付租金的30%,給予最高600萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。

上市企業(yè)辦公用房租賃補(bǔ)貼項(xiàng)目

上市企業(yè)

對(duì)經(jīng)認(rèn)定的上市企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，分5年給予最高1200萬(wàn)元房租補(bǔ)貼，其中前3年每年按實(shí)際支付租金的30%給予補(bǔ)貼，每年最高300萬(wàn)元；后2年每年按實(shí)際支付租金的15%給予補(bǔ)貼，每年最高150萬(wàn)元。

文化、旅游、體育企業(yè)落地南山-園區(qū)內(nèi)房租補(bǔ)貼

(一)基本條件：
1、在南山轄區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立法人資格；
2、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信、有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)制度；
3、按照國(guó)家相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度規(guī)定，正常履行統(tǒng)計(jì)報(bào)表義務(wù)。
(二)有下列情況之一的，本項(xiàng)資金不予資助：
1、被依法依規(guī)納入嚴(yán)重失信主體名單或失信懲戒措施清單的；
2、提出資助申請(qǐng)后，申報(bào)主體注冊(cè)地或在地統(tǒng)計(jì)關(guān)系發(fā)生變化，不再符合申報(bào)條件的。
(三)申報(bào)條件及說(shuō)明：
1申報(bào)主體為文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)；
2可申請(qǐng)房租補(bǔ)貼的市級(jí)以上文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳見(jiàn)附表《南山區(qū)“市級(jí)以上文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”名單》;
3申報(bào)企業(yè)需上年度1月1日前入駐園區(qū)，且目前仍在合同租賃期內(nèi)；每家企業(yè)最多可以享受3次補(bǔ)貼；
4補(bǔ)貼范圍為入駐企業(yè)與園區(qū)運(yùn)營(yíng)單位或其委托的單位、機(jī)構(gòu)簽訂合同的辦公(不含宿舍、會(huì)所、餐飲、百貨零售等用途)用房。與非園區(qū)運(yùn)營(yíng)單位簽訂合同或轉(zhuǎn)租自他人的不在資助范圍內(nèi)；
5租用政府政策性辦公用房的企業(yè)不在資助范圍內(nèi)；
6園區(qū)運(yùn)營(yíng)單位需在申報(bào)材料上加蓋公章，確認(rèn)材料的真實(shí)性；
7上年度營(yíng)收超億元企業(yè)須上年度在南山區(qū)統(tǒng)計(jì)在庫(kù)；
8上年度“四上”在庫(kù)企業(yè)及營(yíng)收超億元企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入以區(qū)統(tǒng)計(jì)局確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；上年度非“四上”在庫(kù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入以財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。

對(duì)入駐經(jīng)認(rèn)定的市級(jí)以上文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的文化(體育)企業(yè)，且形成了一定的營(yíng)業(yè)收入的，可給予房租補(bǔ)貼資助。入駐經(jīng)認(rèn)定的特色園區(qū)和特色基地的文化(體育)企業(yè)可參照?qǐng)?zhí)行。
上年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到500萬(wàn)元的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為上年度實(shí)際支付租金的20%,每家企業(yè)每年補(bǔ)貼額最高不超過(guò)50萬(wàn)元：“四上”在庫(kù)企業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為上年度實(shí)際支付租金的25%,每家企業(yè)每年補(bǔ)貼額最高不超過(guò)60萬(wàn)元；上年度營(yíng)收超億元企業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為上年度實(shí)際支付租金的30%,每家企業(yè)每年補(bǔ)貼額最高不超過(guò)70萬(wàn)元；每家企業(yè)補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。

文化、旅游、體育企業(yè)落地南山-園區(qū)外房租補(bǔ)貼

(一)基本條件：
1、在南山轄區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立法人資格；
2、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信、有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)制度；
3、按照國(guó)家相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度規(guī)定，正常履行統(tǒng)計(jì)報(bào)表義務(wù)。
(二)有下列情況之一的，本項(xiàng)資金不予資助：
1、被依法依規(guī)納入嚴(yán)重失信主體名單或失信懲戒措施清單的：
2、提出資助申請(qǐng)后，申報(bào)主體注冊(cè)地或在地統(tǒng)計(jì)關(guān)系發(fā)生變化，不再符合申報(bào)條件的。
(三)申報(bào)條件及說(shuō)明
1申報(bào)主體為上年度1月1日前注冊(cè)成立或遷入南山區(qū)的文化(體育)旅游企業(yè)，辦公場(chǎng)地在南山區(qū)經(jīng)認(rèn)定的文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)外：
2上年度營(yíng)業(yè)收入大于等于5000萬(wàn)元、小于等于8000萬(wàn)元，并且上年度在南山區(qū)統(tǒng)計(jì)在庫(kù)，每個(gè)單位年度補(bǔ)貼額最高不超過(guò)40萬(wàn)完：上年度營(yíng)業(yè)收入大于8000萬(wàn)元、小于等于10000萬(wàn)元，并且上年度在南山區(qū)統(tǒng)計(jì)在庫(kù)，每個(gè)單位年度補(bǔ)貼額最高不超過(guò)50萬(wàn)元；上年度營(yíng)業(yè)收入大于10000萬(wàn)元，并且上年度在南山區(qū)統(tǒng)計(jì)在庫(kù)，每個(gè)單位年度補(bǔ)貼額最高不超過(guò)60萬(wàn)元(營(yíng)業(yè)收入以區(qū)統(tǒng)計(jì)局確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn));
3申報(bào)企業(yè)需目前仍在合同租賃期內(nèi)；每家企業(yè)最多可以享受3次補(bǔ)貼；
4補(bǔ)貼范圍僅限與原始業(yè)主(或業(yè)主委托的運(yùn)營(yíng)單位)簽訂租賃合同的辦公用房(不含宿舍、會(huì)所、餐飲、百貨零售等用途);補(bǔ)貼物業(yè)為申報(bào)單位在南山實(shí)際辦公地址；辦公地址在多處物業(yè)的，只對(duì)其在一處物業(yè)租用的辦公用房進(jìn)行補(bǔ)貼；
5租用政府政策性辦公用房的企業(yè)不在資助范圍內(nèi)；
6申報(bào)主體為旅游產(chǎn)業(yè)企業(yè)的需提供文旅部門(mén)頒發(fā)國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)、旅游星級(jí)酒店、旅行社佐證文件。

對(duì)于屬于文化(體育)旅游產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，在南山區(qū)注冊(cè)并統(tǒng)計(jì)在庫(kù)，按照區(qū)統(tǒng)計(jì)部門(mén)確認(rèn)的上年度營(yíng)業(yè)收入在5000萬(wàn)元以上，辦公場(chǎng)地在南山區(qū)經(jīng)認(rèn)定的文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)外的文化(體育)旅游企亞，給予房租補(bǔ)貼資助。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為上年度實(shí)際支付租金的25%,每個(gè)單位年度補(bǔ)貼額最高不超過(guò)60萬(wàn)元，補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。

人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐機(jī)構(gòu)房租補(bǔ)貼

(一)申請(qǐng)本項(xiàng)資金資助的機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下基本條件：
1、申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間段注冊(cè)地及納稅關(guān)系均在南山區(qū)的人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐機(jī)構(gòu)(含分支機(jī)構(gòu));
2、履行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)申報(bào)義務(wù)、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信、有規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度；
3、本項(xiàng)目不得與“上市企業(yè)租賃扶持項(xiàng)目”、“總部企業(yè)租賃扶持項(xiàng)目”“商貿(mào)企業(yè)租賃扶持項(xiàng)目”重復(fù)申報(bào)；
4、本項(xiàng)目不得與前海合作區(qū)制定的同類(lèi)性質(zhì)扶持政策重復(fù)申報(bào)；
5、應(yīng)積極配合區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)工作。
(二)有下列情況之一的，本項(xiàng)目資金不予資助：
1、被依法依規(guī)納入嚴(yán)重失信主體名單或失信懲戒措施清單的；
2、提出資助申請(qǐng)后，申報(bào)主體注冊(cè)地或在地統(tǒng)計(jì)關(guān)系發(fā)生變化，不再符合申報(bào)條件的。

鼓勵(lì)擁有核心產(chǎn)品、成長(zhǎng)性好、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、全球性或國(guó)內(nèi)知名的人才服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。對(duì)經(jīng)核準(zhǔn)的入駐機(jī)構(gòu)，在第一年和第二年每年按實(shí)際支付租金的70%給予最高100萬(wàn)元租金補(bǔ)貼，在第三年、第四年和第五年每年按實(shí)際支付租金的50%給予最高70萬(wàn)元租金補(bǔ)貼。

前海

購(gòu)置扶持

(一)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地在前海合作區(qū)；
(二)自2021年1月1日起，在原前海合作區(qū)或者自2021年9月6日起在前海合作區(qū)新落戶；
(三)被納入前?？偛科髽I(yè)名錄，或?qū)儆诂F(xiàn)代金融業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、公共服
洋產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)及先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)等前海合作區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除外);
(四)申請(qǐng)扶持時(shí)未被列入嚴(yán)重失信主體名單。

對(duì)首次在前海合作區(qū)購(gòu)置辦公用房自用，且在深圳市內(nèi)無(wú)其他自有辦公用房的機(jī)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以購(gòu)置扶持：
(一)納入前?？偛科髽I(yè)名錄的，可按3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過(guò)3000萬(wàn)元，扶持資金分三年平均發(fā)放；
(二)符合本辦法第四條第三項(xiàng)中產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的機(jī)構(gòu)，可按1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過(guò)1500萬(wàn)元，扶持資金分三年平均發(fā)放。
對(duì)符合上述條款的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

租金扶持

(一)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地在前海合作區(qū)；
(二)自2021年1月1日起，在原前海合作區(qū)或者自2021年9月6日起在前海合作區(qū)新落戶；
(三)被納入前?？偛科髽I(yè)名錄，或?qū)儆诂F(xiàn)代金融業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、公共服洋產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)及先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)等前海合作區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除外);
(四)申請(qǐng)扶持時(shí)未被列入嚴(yán)重失信主體名單。
(五)租售面積不低于20,000平方米：
(六)辦公樓宇業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)選定一至四個(gè)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型申報(bào)產(chǎn)業(yè)載體，并在提出申報(bào)后的兩年內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)類(lèi)型要求的機(jī)構(gòu)所占租售面積達(dá)到辦公樓寧可租售面積的60%以上；
(七)可供入駐機(jī)構(gòu)使用的會(huì)議室、會(huì)客室、培訓(xùn)教室等公共空間不低于500平方米，有完備的管理體系，人性化、數(shù)字化、智能化、節(jié)能化的物業(yè)服務(wù)體系，具備專(zhuān)業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)；
(八)能提供低于市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)格的優(yōu)惠租金，優(yōu)惠幅度10%以上。
符合前款規(guī)定的辦公樓宇對(duì)應(yīng)地塊如存在產(chǎn)業(yè)監(jiān)管要求的，辦公樓宇不得違反前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議所約定的物業(yè)用途及租售對(duì)象要求。

對(duì)租賃符合規(guī)定條件的辦公樓宇內(nèi)的辦公用房自用，面積不少于150平方米，且在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機(jī)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以租金扶持：
(一)納入前海總部企業(yè)名錄的，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持36個(gè)月，每年最高不超過(guò)500萬(wàn)元；
(二)符合本辦法第四條第三項(xiàng)中產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的機(jī)構(gòu)，按照2021年入駐的機(jī)構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機(jī)構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機(jī)構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持36個(gè)月，每年最高不超過(guò)500萬(wàn)元。
對(duì)符合上述條款的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

直播電商基地租金扶持

在前海合作區(qū)、寶安區(qū)建設(shè)并實(shí)際經(jīng)營(yíng)一年以上的直播電商基地，占地面積超過(guò)1萬(wàn)以上2萬(wàn)平方米以下、2萬(wàn)以上3萬(wàn)平方米以下、3萬(wàn)平方米以上，且直播間數(shù)量分別超過(guò)30間、60間、90間

加快建設(shè)直播電商基地，對(duì)在前海合作區(qū)、寶安區(qū)建設(shè)并實(shí)際經(jīng)營(yíng)一年以上的直播電商基地，占地面積超過(guò)1萬(wàn)以上2萬(wàn)平方米以下、2萬(wàn)以上3萬(wàn)平方米以下、3萬(wàn)平方米以上，且直播間數(shù)量分別超過(guò)30間、60間、90間，分別給予基地運(yùn)營(yíng)主體一次性100萬(wàn)元、200萬(wàn)元、300萬(wàn)元資金獎(jiǎng)勵(lì)，每個(gè)園區(qū)在政策有效期內(nèi)只能申請(qǐng)一次。
對(duì)符合條件的直播電商企業(yè)租用辦公用房，最高按60元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)給予不超過(guò)500萬(wàn)元/年的租金補(bǔ)貼，連續(xù)補(bǔ)貼三年，具體按照前海合作區(qū)、寶安區(qū)辦公用房資金補(bǔ)貼相關(guān)政策執(zhí)行。鼓勵(lì)直播電商企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)化手段購(gòu)置位于前海合作區(qū)、寶安區(qū)內(nèi)的辦公類(lèi)物業(yè)用房，根據(jù)物業(yè)面積給予最高3000萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

羅湖區(qū)

總部企業(yè)購(gòu)房扶持

自2022年1月1日起新遷入或新設(shè)立且達(dá)到總部經(jīng)濟(jì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)；申請(qǐng)本實(shí)施細(xì)則的企業(yè)(機(jī)構(gòu))應(yīng)在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營(yíng)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)。
*對(duì)申請(qǐng)扶持的羅湖“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計(jì)算綜合貢獻(xiàn)和產(chǎn)值(營(yíng)業(yè)收入),在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受同款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體申報(bào)扶持項(xiàng)目。

新遷入或新設(shè)立的總部企業(yè)，在羅湖區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房，按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例可享受最高1億元的購(gòu)房扶持，平均分五年支付。
未在深圳競(jìng)得用地或購(gòu)得政策性用房的市級(jí)總部企業(yè)，且在羅湖購(gòu)房的，除享受以上扶持外，按條件予以額外扶持，最多扶持五年。
獲得支持期間及支持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。享受該扶持的企業(yè)需與區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)簽訂監(jiān)管協(xié)議。

科技創(chuàng)新企業(yè)購(gòu)房扶持

(一)在羅湖依法正常經(jīng)營(yíng)、依法納稅、依法納統(tǒng)的，處于有效期內(nèi)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)庫(kù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)：
(二)申報(bào)單位守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信、有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)制度。

新遷入或新設(shè)立的科技創(chuàng)新企業(yè)，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定備案，在羅湖區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房，按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例可享受最高1億元的購(gòu)房扶持，平均分五年支付。

商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)購(gòu)房扶持

同時(shí)滿足下列條件：
(一)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)讓?zhuān)?/span>
(二)主營(yíng)業(yè)務(wù)屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)(2017)中批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)、多式聯(lián)運(yùn)和運(yùn)輸代理業(yè)，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)等行業(yè)；
*租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)，具體包括法律服務(wù)、人力資源服務(wù)、咨詢(xún)與調(diào)查(會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù))、廣告業(yè)、安全保護(hù)服務(wù)、旅行社及相關(guān)服務(wù)、信用服務(wù)、工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)、工業(yè)與專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)等。
(三)上一年度綜合貢獻(xiàn)1000萬(wàn)元以上。
注：對(duì)注冊(cè)地在羅湖的“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計(jì)算綜合貢獻(xiàn)，在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受本款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體合并申報(bào)本項(xiàng)目。

在羅湖區(qū)首次購(gòu)置自用辦公用房并申請(qǐng)扶持的商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)，根據(jù)條件按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例可享受最高1億元的購(gòu)房扶持，平均分五年支付。

建筑類(lèi)企業(yè)購(gòu)房扶持

轄區(qū)從事建筑施工、裝飾裝修、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察、咨詢(xún)、物業(yè)服務(wù)等建筑類(lèi)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轄區(qū)企業(yè)),且在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營(yíng)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)。

上一年度綜合貢獻(xiàn)1000萬(wàn)元以上的轄區(qū)企業(yè)，在羅湖區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房，按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例享受最高1億元的一次性購(gòu)房扶持，分五年支付，每年支付金額不超過(guò)上一年度羅湖區(qū)級(jí)財(cái)政貢獻(xiàn)的50%。享受購(gòu)房扶持年限內(nèi)，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)需每年核準(zhǔn)企業(yè)的綜合貢獻(xiàn)門(mén)檻，若某年未達(dá)到門(mén)檻，則當(dāng)年不予扶持。
享受購(gòu)房扶持期間及扶持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。享受該扶持的企業(yè)需與區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)簽訂監(jiān)管協(xié)議。

金融機(jī)構(gòu)購(gòu)置辦公用房扶持

在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營(yíng)，依法納稅，原則上依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)且符合以下認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的金融業(yè)市場(chǎng)主體：
金融機(jī)構(gòu)總部是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，具有獨(dú)立法人資格的銀行(含理財(cái)子公司)、信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司、財(cái)務(wù)公司、消費(fèi)金融公司、汽車(chē)金融公司、銀行業(yè)資產(chǎn)管理公司、銀行卡清算機(jī)構(gòu)、證券公司、證券業(yè)資產(chǎn)管理公司、基金管理公司、期貨公司、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)業(yè)資產(chǎn)管理公司、金融控股公司等，經(jīng)核準(zhǔn)或授權(quán)開(kāi)展金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司，以及其它經(jīng)市政府批準(zhǔn)參照金融總部享受有關(guān)落戶獎(jiǎng)勵(lì)政策的金融機(jī)構(gòu)。
金融機(jī)構(gòu)一級(jí)分支機(jī)構(gòu)是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)、由金融機(jī)構(gòu)總部設(shè)立的，隸屬于銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)總部的深圳市級(jí)分行(分公司)。
專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)子公司是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)、由金融總部設(shè)立的、獨(dú)立納稅納統(tǒng)的銀行業(yè)、證券業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)子公司。
其他持牌金融機(jī)構(gòu)及地方金融組織是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的獨(dú)立基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)、基金評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)、證券基金投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；全國(guó)性保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公估公司、保險(xiǎn)代理公司、保險(xiǎn)銷(xiāo)售公司：貨幣經(jīng)紀(jì)公司、支付機(jī)構(gòu)、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、征信機(jī)構(gòu)；由地方金融監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立并實(shí)施監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當(dāng)行、交易場(chǎng)所、區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)：在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記備案的私募證券基金、私募股權(quán)基金、私募基金管理公司、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)。
其他金融服務(wù)機(jī)構(gòu)主要包括符合條件的金融行業(yè)協(xié)會(huì)、金融基礎(chǔ)設(shè)施機(jī)構(gòu)和符合實(shí)施細(xì)則明確規(guī)定的其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或組織。

對(duì)符合條件的持牌金融機(jī)構(gòu)，在羅湖區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房，按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例給予最高1億元的購(gòu)房扶持，分五年支付。

金融機(jī)構(gòu)租賃辦公用房扶持

在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營(yíng)，依法納稅，原則上依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)且符合以下認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的金融業(yè)市場(chǎng)主體：
金融機(jī)構(gòu)總部是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，具有獨(dú)立法人資格的銀行(含理財(cái)子公司)、信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司、財(cái)務(wù)公司、消費(fèi)金融公司、汽車(chē)金融公司、銀行業(yè)資產(chǎn)管理公司、銀行卡清算機(jī)構(gòu)、證券公司、證券業(yè)資產(chǎn)管理公司、基金管理公司、期貨公司、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)業(yè)資產(chǎn)管理公司、金融控股公司等，經(jīng)核準(zhǔn)或授權(quán)開(kāi)展金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司，以及其它經(jīng)市政府批準(zhǔn)參照金融總部享受有關(guān)落戶獎(jiǎng)勵(lì)政策的金融機(jī)構(gòu)。
金融機(jī)構(gòu)一級(jí)分支機(jī)構(gòu)是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)、由金融機(jī)構(gòu)總部設(shè)立的，隸屬于銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)總部的深圳市級(jí)分行(分公司)。
專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)子公司是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)、由金融總部設(shè)立的、獨(dú)立納稅納統(tǒng)的銀行業(yè)、證券業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)子公司。
其他持牌金融機(jī)構(gòu)及地方金融組織是指經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的獨(dú)立基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)、基金評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)、證券基金投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；全國(guó)性保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公估公司、保險(xiǎn)代理公司、保險(xiǎn)銷(xiāo)售公司；貨幣經(jīng)紀(jì)公司、支付機(jī)構(gòu)、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、征信機(jī)構(gòu)：由地方金融監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立并實(shí)施監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當(dāng)行、交易場(chǎng)所、區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)；在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記備案的私募證券基金、私募股權(quán)基金、私募基金管理公司、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)。
其他金融服務(wù)機(jī)構(gòu)主要包括符合條件的金融行業(yè)協(xié)會(huì)、金融基礎(chǔ)設(shè)施機(jī)構(gòu)和符合實(shí)施細(xì)則明確規(guī)定的其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或組織。

對(duì)新設(shè)立或新遷入(經(jīng)認(rèn)定符合條件)的持牌金融機(jī)構(gòu)，在羅湖區(qū)新租賃自用辦公用房且租賃期限三年以上的，給予不超過(guò)三年的租金扶持(按年度租金的一定比例計(jì)算),并按租賃年度支付，累計(jì)扶持最高3000萬(wàn)元。

數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)租金支持

數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)需自2023年1月1日新遷入或新設(shè)立且符合相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)，獲得扶持的企業(yè)應(yīng)符合以下主體或經(jīng)營(yíng)類(lèi)型之一：
1.由數(shù)字人民幣2.0層運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)發(fā)起、新設(shè)立(或新遷入)的數(shù)字人民幣運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)或獨(dú)立法人主體；
2.由非數(shù)字人民幣2.0層運(yùn)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)起、新設(shè)立(或新遷入)的數(shù)字人民幣或金融科技子公司；
3.為金融機(jī)構(gòu)提供軟硬件解決方案的金融科技企業(yè)；
4.面向行業(yè)提供解決方案、SaaS服務(wù)等含支付業(yè)務(wù)的軟件信息技術(shù)企業(yè)；
5.數(shù)字人民幣硬錢(qián)包、支付結(jié)算終端和設(shè)備等相關(guān)研發(fā)、制造、銷(xiāo)售企業(yè)；
6.可加載數(shù)字人民幣功能的智能硬件、智能穿戴設(shè)備等相關(guān)研發(fā)、制造、銷(xiāo)售企業(yè)；7.開(kāi)展數(shù)字人民幣相關(guān)業(yè)務(wù)的非銀行支付機(jī)構(gòu)；
8.提供數(shù)據(jù)認(rèn)證、加密、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)等相關(guān)研發(fā)、制造、銷(xiāo)售企業(yè)；9.數(shù)字人民幣應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)、推廣服務(wù)企業(yè)；
10.第三方數(shù)據(jù)要素流通認(rèn)證和運(yùn)營(yíng)交易的企業(yè)、專(zhuān)業(yè)組織或全國(guó)性交易平臺(tái)；11.開(kāi)展數(shù)字人民幣應(yīng)用生態(tài)打造的平臺(tái)型企業(yè)或產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)；
12.依托數(shù)字人民幣智能合約，提供行業(yè)監(jiān)管或?qū)I(yè)服務(wù)的平臺(tái)型企業(yè)或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)；13.涉及金融領(lǐng)域的大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈企業(yè)；
14.其他與數(shù)字人民幣應(yīng)用推廣相關(guān)企業(yè)。

辦公用房三年免租扶持：對(duì)經(jīng)評(píng)審認(rèn)定符合條件入駐數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)園區(qū)的數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和金融科技企業(yè)，按條件可分檔享受最高2000平方米辦公用房三年免租扶持。租金由入園企業(yè)先行墊付，每年考核后根據(jù)實(shí)際情況給予租金補(bǔ)貼。

總部企業(yè)租房扶持(含金融機(jī)構(gòu))

在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)且達(dá)到總部經(jīng)濟(jì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。
*對(duì)申請(qǐng)扶持的羅湖“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計(jì)算綜合貢獻(xiàn)和產(chǎn)值(營(yíng)業(yè)收入),在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受同款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體申報(bào)扶持項(xiàng)目。

2022年1月1日起，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上自用辦公用房的總部企業(yè)，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實(shí)際租金的一定比例給予扶持，年度最高500萬(wàn)元。
享受租房扶持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。所租房屋在企業(yè)享受租房扶持期間不得轉(zhuǎn)租。

科技創(chuàng)新企業(yè)租房扶持

(一)在羅湖依法正常經(jīng)營(yíng)、依法納稅、依法納統(tǒng)的，處于有效期內(nèi)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)庫(kù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)；
(二)申報(bào)單位守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信、有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)制度。

新遷入或新設(shè)立的科技創(chuàng)新企業(yè)，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定備案，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實(shí)際租金的一定比例給予不超過(guò)三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500萬(wàn)元。

商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)租房扶持

(一)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)；
(二)主營(yíng)業(yè)務(wù)屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)(2017)中批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)、多式聯(lián)運(yùn)和運(yùn)輸代理業(yè)，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)等行業(yè)；
*租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)，具體包括法律服務(wù)、人力資源服務(wù)、咨詢(xún)與調(diào)查(會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù))、廣告業(yè)、安全保護(hù)服務(wù)、旅行社及相關(guān)服務(wù)、信用服務(wù)、工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)、工業(yè)與專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)等。
(三)上一年度綜合貢獻(xiàn)1000萬(wàn)元以上。
注：對(duì)注冊(cè)地在羅湖的“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計(jì)算綜合貢獻(xiàn)，在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受本款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體合并申報(bào)本項(xiàng)目。

自2022年1月1日起，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上的自用辦公用房并申請(qǐng)扶持的商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實(shí)際租金一定比例按條件給予扶持，年度最高500萬(wàn)元。

建筑類(lèi)企業(yè)租房扶持

轄區(qū)從事建筑施工、裝飾裝修、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察、咨詢(xún)、物業(yè)服務(wù)等建筑類(lèi)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轄區(qū)企業(yè)),且在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營(yíng)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)。

上一年度綜合貢獻(xiàn)達(dá)到1000萬(wàn)元以上的轄區(qū)建筑類(lèi)企業(yè)，自2022年1月1日起，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，并申請(qǐng)扶持的建筑類(lèi)企業(yè)，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實(shí)際租金的一定比例給予扶持，年度最高500萬(wàn)元。

知名旅游品牌和機(jī)構(gòu)總部落戶羅湖租金扶持

自2023年1月1日新遷入或新設(shè)立的旅游企業(yè)；申請(qǐng)本實(shí)施細(xì)則的企業(yè)(機(jī)構(gòu))應(yīng)在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

支持優(yōu)秀旅游企業(yè)入駐羅湖，對(duì)于新遷入或新設(shè)立的企業(yè)，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)審定備案的，在羅湖區(qū)租賃自用辦公用房合同期達(dá)3年以上的，落地后年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1000萬(wàn)元的，給予租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付租金的30%,每家企業(yè)補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還已撥付的扶持資金，已享受區(qū)其他租房補(bǔ)貼的不重復(fù)適用，進(jìn)駐旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)另行享受園區(qū)補(bǔ)貼。

財(cái)富管理機(jī)構(gòu)辦公租房扶持

本政策所扶持的金融機(jī)構(gòu)需自2023年1月1日新遷入或新設(shè)立且符合相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計(jì)，具體包括：
(一)金融機(jī)構(gòu)總部：經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，具有獨(dú)立法人資格的銀行(含理財(cái)子公司)、信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司、財(cái)務(wù)公司、消費(fèi)金融公司、汽車(chē)金融公司、銀行業(yè)資產(chǎn)管理公司、銀行卡清算機(jī)構(gòu)、證券公司、證券業(yè)資產(chǎn)管理公司、基金管理公司、期貨公司、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)業(yè)資產(chǎn)管理公司、金融控股公司等，經(jīng)核準(zhǔn)或授權(quán)開(kāi)展金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司，以及其它經(jīng)市政府批準(zhǔn)參照金融總部享受有關(guān)落戶獎(jiǎng)勵(lì)政策的金融機(jī)構(gòu)。
(二)金融機(jī)構(gòu)一級(jí)分支機(jī)構(gòu)：經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)、由金融機(jī)構(gòu)總部設(shè)立的，隸屬于銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)總部的深圳市級(jí)分行(分公司)。
(三)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)子公司：經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)、由金融總部設(shè)立的、獨(dú)立納稅納統(tǒng)的銀行業(yè)、證券業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)子公司。其中銀行業(yè)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)包括但不限于商業(yè)銀行信用卡中心、資金運(yùn)營(yíng)中心、票據(jù)中心、小企業(yè)服務(wù)中心、投資銀行中心、金融市場(chǎng)交易中心等；保險(xiǎn)業(yè)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)包括但不限于保險(xiǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心、財(cái)富管理中心、養(yǎng)老服務(wù)中心等；證券業(yè)專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)包括但不限于證券公司自營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、承銷(xiāo)保薦、另類(lèi)投資等；以及持牌金融機(jī)構(gòu)發(fā)起設(shè)立的金融科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色金融、黃金金融、跨境金融以及其他創(chuàng)新型專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)。專(zhuān)業(yè)子公司為上述機(jī)構(gòu)中具有獨(dú)立法人資質(zhì)的主體。
(四)其他持牌金融機(jī)構(gòu)及地方金融組織：經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的獨(dú)立基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)、基金評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)、證券基金投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；全國(guó)性保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公估公司、保險(xiǎn)代理公司、保險(xiǎn)銷(xiāo)售公司；貨幣經(jīng)紀(jì)公司、支付機(jī)構(gòu)、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、征信機(jī)構(gòu)；由地方金融監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立并實(shí)施監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當(dāng)行、交易場(chǎng)所、區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)；在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記備案的私募證券基金、私募股權(quán)基金、私募基金管理公司、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)。
(五)其他金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：符合條件的金融行業(yè)協(xié)會(huì)、金融基礎(chǔ)設(shè)施機(jī)構(gòu)和符合實(shí)施細(xì)則明確規(guī)定的其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或組織。

根據(jù)《深圳市羅湖區(qū)關(guān)于高質(zhì)量建設(shè)財(cái)富管理集聚區(qū)的若干措施》第十五條給予財(cái)富管理機(jī)構(gòu)辦公租房扶持：對(duì)新引進(jìn)的對(duì)財(cái)富管理集聚產(chǎn)生重大影響或入駐財(cái)富管理集聚園區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)，事前經(jīng)區(qū)金融產(chǎn)業(yè)部門(mén)報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定備案，最高按實(shí)際租金的70%給予連續(xù)三年租房扶持。

坪山區(qū)

支持企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)用房

(一)申報(bào)本條政策資助的單位需滿足以下基本條件：
1.申報(bào)主體原則上是在坪山區(qū)實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的工業(yè)企業(yè)，是指注冊(cè)地、統(tǒng)計(jì)地及納稅地均在坪山區(qū)的獨(dú)立法人企業(yè)。工業(yè)企業(yè)以相關(guān)部門(mén)界定為審核依據(jù)，其中，納統(tǒng)企業(yè)以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)的行業(yè)代碼前兩位在13到42之間為準(zhǔn)，未納統(tǒng)企業(yè)以企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表所屬?lài)?guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)(行業(yè)代碼前兩位在13到42之間)為準(zhǔn)；
2.守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信、有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.履行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和納稅申報(bào)義務(wù)。
(二)有下列情況之一的，本條政策不予資助：1.近三年因違法犯罪行為受到過(guò)刑事處罰的；
2.近兩年在安全生產(chǎn)、消防、壞保、勞動(dòng)關(guān)系領(lǐng)域受到過(guò)沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物行政處罰且經(jīng)行政主管部門(mén)認(rèn)定未按要求整改的；或在各相關(guān)領(lǐng)域受到暫扣許可證書(shū)、吊銷(xiāo)許可證、限制開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)、行政拘留等處罰的；3.被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定存在行賄行為，且被列入坪山區(qū)不良經(jīng)營(yíng)主體名單并在影響期內(nèi)的；4.在申報(bào)專(zhuān)項(xiàng)資金過(guò)程中弄虛作假，虛報(bào)、謊報(bào)企業(yè)信息，或拒絕配合專(zhuān)項(xiàng)資金績(jī)效評(píng)價(jià)和監(jiān)督檢查的；
5.同一事項(xiàng)已獲得區(qū)級(jí)財(cái)政資金資助的；
6.被列入全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施的嚴(yán)重失信主體名單；7.企業(yè)社保繳費(fèi)人數(shù)在5人以下的(不含5人);
8.企業(yè)同一申報(bào)年度資助總額低于1萬(wàn)元的，專(zhuān)項(xiàng)資金政策中另有規(guī)定的除外；9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)指工信部評(píng)價(jià)或認(rèn)定的專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)?！笆∈小畬?zhuān)精特新’企業(yè)”指各省(含省、直轄市、自治區(qū))或深圳市認(rèn)定的“專(zhuān)精特新”企業(yè)。規(guī)上優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)指按工信部印發(fā)的《優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)梯度培育管理暫行辦法》(工信部企業(yè)〔2022〕63號(hào))評(píng)價(jià)或認(rèn)定的專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)，且屬于規(guī)模以上企業(yè)(以統(tǒng)計(jì)部門(mén)的數(shù)據(jù)為審核依據(jù))。
(四)申請(qǐng)第(一)款資助的企業(yè)：
1.可不受上年度區(qū)級(jí)財(cái)力貢獻(xiàn)限制；
2.新設(shè)立或新遷入的國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、省市“專(zhuān)精特新”企業(yè)須在2023年設(shè)立或遷入：新落戶的產(chǎn)值4億元以上的企業(yè)須在2022年或2023年設(shè)立或遷入，且2023年度已納入我區(qū)統(tǒng)計(jì)；
3.企業(yè)以落戶當(dāng)年的租金申請(qǐng)資助的，資助時(shí)間范圍為申請(qǐng)單位在坪山區(qū)注冊(cè)或遷入之日后次月開(kāi)始計(jì)算至2023年12月31日，租賃未滿一年的以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn)；企業(yè)以第一個(gè)會(huì)計(jì)年度的租金申請(qǐng)資助的，資助時(shí)間范圍為2023年1月1日至12月31日之間。
(五)第(二)款“新租賃”指的是租賃期限起始時(shí)間須在2023年1月1日及之后，租賃未滿一年的以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn)。

(一)對(duì)新設(shè)立或新遷入的國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、省市專(zhuān)精特新企業(yè)、落戶當(dāng)年或第一個(gè)會(huì)計(jì)年度產(chǎn)值4億元以上的企業(yè)，租賃坪山區(qū)物業(yè)2000平方米以上作為自用產(chǎn)業(yè)用房(不含附屬和配套用房)的，按實(shí)際租金且不超過(guò)40元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)，給予一年租金資助，單個(gè)企業(yè)最高資助500萬(wàn)元。
(二)對(duì)產(chǎn)值增速25%以上的規(guī)上優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，或產(chǎn)值4億元以上且增速20%以上的企業(yè)，上年度新租賃坪山區(qū)物業(yè)2000平方米以上作為自用產(chǎn)業(yè)用房(不含附屬和配套用房)的，按實(shí)際租金的40%且不超過(guò)40元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)，給予最多一年租金資助，單個(gè)企業(yè)最高資助500萬(wàn)元。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐企業(yè)(機(jī)構(gòu))租金扶持

(一)企業(yè)(機(jī)構(gòu))承諾租賃期內(nèi)在坪山區(qū)實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
(二)所屬產(chǎn)業(yè)類(lèi)別屬于《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄》規(guī)定的鼓勵(lì)發(fā)展類(lèi)產(chǎn)業(yè)、坪山區(qū)培育發(fā)展壯大“6+3”產(chǎn)業(yè)(智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)、半導(dǎo)體與集成電路、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、新能源、智能終端6個(gè)具備國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群及細(xì)胞與基因、低空經(jīng)濟(jì)與空天、文化體育旅游3個(gè)具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)集群)及相關(guān)生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)；
(三)守法經(jīng)營(yíng)，未被依法依規(guī)列入嚴(yán)重失信主體名單。

(一)通過(guò)直接運(yùn)營(yíng)和委托運(yùn)營(yíng)模式管理的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，入駐企業(yè)(機(jī)構(gòu))租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.經(jīng)認(rèn)定的上市企業(yè)；專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)；獨(dú)角獸企業(yè)；瞪羚企業(yè)：工信部制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè)；工信部制造業(yè)單項(xiàng)冠軍產(chǎn)品企業(yè)；深圳市總部企業(yè)；省級(jí)及以上新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)平臺(tái)等重大科研機(jī)構(gòu)(平臺(tái)),租金價(jià)格為參考價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的30%;
2.本條款第1項(xiàng)中企業(yè)的一級(jí)子公司；經(jīng)認(rèn)定的省、市級(jí)專(zhuān)精特新企業(yè)；省級(jí)制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)；擬上市企業(yè)(在證監(jiān)機(jī)構(gòu)完成上市輔導(dǎo)備案的企業(yè));國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)；近五年內(nèi)獲得國(guó)家、省、市級(jí)科學(xué)技術(shù)前三等次獎(jiǎng)勵(lì)的企業(yè)(機(jī)構(gòu));獲得國(guó)家、省、市級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽前三等次的科技企業(yè)；經(jīng)國(guó)家、省、市政府認(rèn)定的海內(nèi)外高層次人才或海內(nèi)外高層次人才團(tuán)隊(duì)核心成員(含帶頭人)持有30%以上公司股份的企業(yè)(機(jī)構(gòu));市級(jí)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、
公共服務(wù)平臺(tái)等重大科研機(jī)構(gòu)(平臺(tái)),租金價(jià)格為參考價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的50%;
3.其他入駐企業(yè)(機(jī)構(gòu))的租金價(jià)格為參考價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的70%:4.其他企業(yè)(機(jī)構(gòu))確有必要突破上述條款，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組審定后按要求執(zhí)行。
(二)通過(guò)統(tǒng)租運(yùn)營(yíng)模式管理的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，運(yùn)營(yíng)主體統(tǒng)租價(jià)格不得低于參考價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的30%,入駐企業(yè)(機(jī)構(gòu))租金價(jià)格不得高于參考價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的70%。

支持研發(fā)租金扶持

對(duì)在區(qū)內(nèi)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)以及科技組織機(jī)構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，研發(fā)費(fèi)用1000萬(wàn)以上的

對(duì)在區(qū)內(nèi)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)以及科技組織機(jī)構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，根據(jù)年度研發(fā)投入強(qiáng)度，每1000萬(wàn)研發(fā)費(fèi)用給予10元/m2資助，最高40元/m2,資助面積不超過(guò)2000m2'。辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房在資助期內(nèi)不得對(duì)外租售，資助時(shí)間為落戶之日起連續(xù)36個(gè)月，孵化器內(nèi)企業(yè)不受資助時(shí)間限制。

智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)租金扶持

新設(shè)立或新遷入智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)領(lǐng)域第一年或第一個(gè)會(huì)計(jì)年度規(guī)模1000萬(wàn)元以上且增速15%以上的科技型中小企業(yè)或優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，以及經(jīng)區(qū)行業(yè)主管部門(mén)組織專(zhuān)家評(píng)審認(rèn)定的重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)

新設(shè)立或新遷入智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)領(lǐng)域第一年或第一個(gè)會(huì)計(jì)年度規(guī)模1000萬(wàn)元以上且增速15%以上的科技型中小企業(yè)或優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，以及經(jīng)區(qū)行業(yè)主管部門(mén)組織專(zhuān)家評(píng)審認(rèn)定的重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)，租賃坪山區(qū)物業(yè)作為自用產(chǎn)業(yè)用房(不含附屬和配套用房)的，按實(shí)際租金的50%、最高40元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，給予每家企業(yè)每年最高-100萬(wàn)元資助，最多連續(xù)資助36個(gè)月

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)租金扶持

對(duì)在區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)間在36個(gè)月內(nèi)(孵化器內(nèi)企業(yè)不受上述資助時(shí)間限制)、且研發(fā)投入額不低于200萬(wàn)元的規(guī)下生物類(lèi)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)及科技型中小企業(yè)

對(duì)在區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)間在36個(gè)月內(nèi)(孵化器內(nèi)企業(yè)不受上述資助時(shí)間限制)、且研發(fā)投入額不低于200萬(wàn)元的規(guī)下生物類(lèi)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)及科技型中小企業(yè)，按照其在區(qū)內(nèi)租賃辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的實(shí)際租金價(jià)格的50%給予支持，補(bǔ)貼額分別最高20元/m2、10元/m2,補(bǔ)貼總面積分別最高2000m2、1000m2

福田區(qū)

科技企業(yè)購(gòu)房扶持

申請(qǐng)條件(①-④須同時(shí)滿足):
①對(duì)上一年度綜合指標(biāo)總額在300萬(wàn)元(含)以上或者營(yíng)業(yè)收入在3000萬(wàn)元(含)以上的，行業(yè)分類(lèi)屬于科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)業(yè)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)之一的企業(yè)購(gòu)置辦公用房后給予資金支持。
②取得國(guó)土部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記的物業(yè)。
③新購(gòu)置自用辦公用房不含附屬和配套用房。
④營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址必須變更至新購(gòu)置辦公用房地址。

對(duì)符合條件的企業(yè)于上年度1月1日后在福田購(gòu)置自用社會(huì)辦公用房(不含附屬和配套用房)的，根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況，按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格10%的標(biāo)準(zhǔn)分三年給予支持，最高支持總額1500萬(wàn)元。支持按照50%、30%、20%的比例分三年撥付。所購(gòu)用房獲得支持期間及最后一筆支持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本項(xiàng)目實(shí)施資金總額控制，數(shù)量有限，用完即止。

建筑業(yè)及物業(yè)服務(wù)業(yè)-辦公用房購(gòu)置扶持

申請(qǐng)單位需同時(shí)具備下列條件：
①注冊(cè)登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在福田區(qū)，納入福田區(qū)規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)。
②按實(shí)際購(gòu)房合同價(jià)格10%的標(biāo)準(zhǔn)，按照50%、30%、20%的比例分三年撥付；
③未取得國(guó)土部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記的物業(yè)不予支持。
④新購(gòu)置自用辦公用房不含附屬和配套用房。
⑤營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址必須包含新購(gòu)置辦公用房地址。
⑥購(gòu)房日期以房產(chǎn)證核準(zhǔn)登記日期為準(zhǔn)。

對(duì)符合條件的企業(yè)于上年度1月1日后在福田區(qū)新購(gòu)置自用社會(huì)辦公用房(不含附屬和配套用房)的，依條件按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格10%的標(biāo)準(zhǔn)分三年給予支持，一般不超過(guò)3000萬(wàn)元。所購(gòu)房屋獲得支持期間及支持款項(xiàng)撥付任意一筆后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。此前已按照三年等份申請(qǐng)的企業(yè)，繼續(xù)按照三年平均的比例撥付。

文化創(chuàng)意-辦公用房購(gòu)置支持

申報(bào)企業(yè)上一年度綜合指標(biāo)總額不低于1000萬(wàn)元。

對(duì)符合條件的企業(yè)，在福田區(qū)購(gòu)置自用辦公用房，可依條件給予購(gòu)房支持，按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格10%的標(biāo)準(zhǔn)分三年給予支持，支持總額一般不超過(guò)1500萬(wàn)元，按照50%、30%、20%的比例分三年支持。所購(gòu)用房獲得支持期間及任意一筆支持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售。

金融業(yè)-購(gòu)置辦公用房支持

(1)支持對(duì)象：符合條件的金融企業(yè)(機(jī)構(gòu))2022年1月1日后在福田區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房的。
(2)支持額度：按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格10%,給予一般不超過(guò)3000萬(wàn)元的支持，分三年支付。所購(gòu)用房獲得支持期間及任意一筆支持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(3)本項(xiàng)目與租賃辦公用房支持在同一年度不得同時(shí)享受。
(4)已享受總部用地支持的企業(yè)，不再享受購(gòu)置辦公用房支持。

(1)支持對(duì)象：符合條件的金融企業(yè)(機(jī)構(gòu))2022年1月1日后在福田區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房的。
(2)支持額度：按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格10%,給予一般不超過(guò)3000萬(wàn)元的支持，分三年支付。所購(gòu)用房獲得支持期間及任意一筆支持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(3)本項(xiàng)目與租賃辦公用房支持在同一年度不得同時(shí)享受。
(4)已享受總部用地支持的企業(yè)，不再享受購(gòu)置辦公用房支持。

總部經(jīng)濟(jì)-社會(huì)產(chǎn)業(yè)用房購(gòu)置支持

(1)申請(qǐng)條件(同時(shí)滿足)
①在福田區(qū)無(wú)自有辦公用房的總部企業(yè)，且在購(gòu)房合同中為購(gòu)買(mǎi)方；
②自2020年起，首次在福田區(qū)購(gòu)置自用辦公用房(不含附屬和配套用房),且購(gòu)置時(shí)間不早于總部認(rèn)定時(shí)間；
③已認(rèn)定的福田區(qū)總部企業(yè)(且已通過(guò)總部企業(yè)復(fù)查);
④本項(xiàng)目支持總額受財(cái)政資金總額控制。

自認(rèn)定當(dāng)年起，在福田區(qū)無(wú)自有辦公用房的總部企業(yè)，首次在福田區(qū)購(gòu)置自用辦公用房(不含附屬和配套用房),可依條件分三年給予購(gòu)房支持，不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%,且不超過(guò)
1500萬(wàn)元。獲得支持期間及支持款項(xiàng)撥付完畢后五年內(nèi)均不得對(duì)外租售，否則需全額返還已獲得的該項(xiàng)資金支持并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

辦公用房租賃支持

新引進(jìn)落戶福田區(qū)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)(一般指上年度1月1日后新遷入或新設(shè)立的新落戶企業(yè)、機(jī)構(gòu)，但不包括近五年注冊(cè)登記地遷出福田區(qū)并于上年度1月1日后回遷的企業(yè)、機(jī)構(gòu)),并符合以下條件之一的：
(一)經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可的金融、科技創(chuàng)新、文化時(shí)尚、商業(yè)、先進(jìn)制造、高端服務(wù)、戰(zhàn)略新興等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的重點(diǎn)企業(yè)；
(二)對(duì)集聚產(chǎn)業(yè)資源或完善產(chǎn)業(yè)鏈具有重大作用的產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)和平臺(tái)類(lèi)、服務(wù)類(lèi)、科研類(lèi)等機(jī)構(gòu)；
(三)對(duì)改善社會(huì)民生或促進(jìn)生態(tài)建設(shè)具有重大作用的醫(yī)療、教育、環(huán)保等機(jī)構(gòu)；
(四)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的其他類(lèi)型企業(yè)(機(jī)構(gòu))。

新落戶企業(yè)(機(jī)構(gòu))在福田區(qū)租賃自用辦公用房，按條件給予不超過(guò)3年的租金支持，一般不超過(guò)1000萬(wàn)元/年，累計(jì)一般不超過(guò)3000萬(wàn)元，享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租或分租，否則須返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。

先進(jìn)制造業(yè)-工業(yè)廠房租金支持

(1)注冊(cè)地、稅務(wù)關(guān)系在福田區(qū)，且納入福田區(qū)在地統(tǒng)計(jì)或?qū)ΩＬ飬^(qū)工業(yè)產(chǎn)值分成的工業(yè)企業(yè)。
(2)屬于深圳市內(nèi)廠房且租賃合同的房屋性質(zhì)屬于廠房，福田區(qū)外廠房需提房屋供租賃憑證
(3)租賃的廠房屬于自用并開(kāi)展研發(fā)或生產(chǎn)制造。
(4)企業(yè)2022年度在福田區(qū)工業(yè)產(chǎn)值不低于5000萬(wàn)元且同比增速實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。
(5)申請(qǐng)完成后，企業(yè)實(shí)際租金需接受我局委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。
注：工業(yè)廠房在享受房租支持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還己撥付的產(chǎn)業(yè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。此項(xiàng)目每年度對(duì)企業(yè)的支持金額不超過(guò)該企業(yè)的年度綜合指標(biāo)。

對(duì)企業(yè)租賃自用廠房并開(kāi)展研發(fā)或生產(chǎn)制造的，經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，按照年度實(shí)際租金金額的50%,給予每年一般不超過(guò)100萬(wàn)元的租金支持。

先進(jìn)制造業(yè)-社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間租金支持(前置備案)

(1)上年度1月1日后新遷入福田或在福田新設(shè)立的企業(yè)。
(2)企業(yè)注冊(cè)地、稅務(wù)關(guān)系在福田區(qū)，且滿足以下條件之一：
①屬于2021年1月1日后入選專(zhuān)精特新“小巨人”名單的企業(yè)，且落戶滿一年；
②統(tǒng)計(jì)關(guān)系在福田區(qū)，2022年度在福田區(qū)的工業(yè)產(chǎn)值不低于5000萬(wàn)元，且2023年在福田區(qū)工業(yè)產(chǎn)值同比增速不低于10%(純?cè)隽科髽I(yè)視為增長(zhǎng)100%)。
(3)申請(qǐng)辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),租用物業(yè)非政府物業(yè)，且非集團(tuán)內(nèi)母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)物業(yè)。企業(yè)未享受我區(qū)其他租賃辦公用房租金支持。
(4)項(xiàng)目經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)備案同意。
(5)企業(yè)實(shí)際租金需接受我局委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。
注：此項(xiàng)目與其他辦公用房租金支持政策同年度只能申請(qǐng)一項(xiàng)，同一家企業(yè)(機(jī)構(gòu))享受房租支持不超過(guò)三年；享受租金支持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

對(duì)企業(yè)(機(jī)構(gòu))租賃社會(huì)物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房)的，經(jīng)備案并經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，一般不超過(guò)實(shí)際租金金額的50%,每年給予一般不超過(guò)300萬(wàn)元的租金支持，支持不超過(guò)三年。

供應(yīng)鏈-自用倉(cāng)庫(kù)租賃支持

(1)上年度在福田區(qū)進(jìn)出口額20億元以上的供應(yīng)鏈企業(yè)；
(2)僅限于一個(gè)合同內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)申請(qǐng)，市外倉(cāng)庫(kù)限于廣東省內(nèi)。

對(duì)符合條件的供應(yīng)鏈企業(yè)，在深圳市內(nèi)或市外租賃自用倉(cāng)庫(kù)用房的，可按其上年度1月1日至本年度12月31日之間，最長(zhǎng)連續(xù)12個(gè)月實(shí)際支付租金的50%,給予一般不超過(guò)200萬(wàn)元支持。享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金，并取消當(dāng)年申請(qǐng)自用倉(cāng)庫(kù)租賃支持的資格。

高端服務(wù)業(yè)-社會(huì)物業(yè)租金支持

(1)注冊(cè)登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在福田區(qū)的“租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)”、“居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)”企業(yè)(會(huì)計(jì)師事務(wù)所不受統(tǒng)計(jì)關(guān)系和獨(dú)立法人資格限制；法律服務(wù)業(yè)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的租金支持向區(qū)司法局申請(qǐng)，按《深圳市福田區(qū)支持法律服務(wù)業(yè)發(fā)展若干措施》施行);
(2)租用的為福田區(qū)非政府物業(yè)；
(3)申請(qǐng)辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),且僅可選擇一處申請(qǐng)：
(4)上年度1-11月?tīng)I(yíng)業(yè)收入達(dá)到1.5億元(含)以上且實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)，其中會(huì)計(jì)師事務(wù)所上年度經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到5000萬(wàn)元(含)以上且實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。
(5)上年度綜合指標(biāo)不低于300萬(wàn)元。
(6)企業(yè)實(shí)際租金需接受我局委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。注意事項(xiàng)：
(1)企業(yè)上年度1月1日至12月31日實(shí)際支付租金投入僅包括自用辦公用房租金且不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他租金以外費(fèi)用。
(2)僅同一地址同棟樓宇可視為一處辦公用房。
(3)按企業(yè)實(shí)際支付租金進(jìn)行支持，若支付租金與合同約定金額不一致，需提供補(bǔ)充協(xié)議等佐證材料說(shuō)明情況，無(wú)法說(shuō)明的不予支持。

對(duì)符合條件的企業(yè)(機(jī)構(gòu))租賃福田區(qū)社會(huì)物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房),一般不超過(guò)按企業(yè)(機(jī)構(gòu))上年度1月1日至12月31日實(shí)際支付租金投入的30%,給予一般不超過(guò)300萬(wàn)元的租金支持。
注：(1)產(chǎn)業(yè)空間支持項(xiàng)目在同一年度不得同時(shí)享受，同一企業(yè)申請(qǐng)租金支持最多連續(xù)三年。(2)獲得“政府產(chǎn)業(yè)用房支持”“高端服務(wù)業(yè)樓宇(園區(qū))入駐企業(yè)(機(jī)構(gòu))租金支持
”“社會(huì)物業(yè)租金支持”的物業(yè)不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，應(yīng)返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
注意事項(xiàng)：
(1)企業(yè)上年度1月1日至12月31日實(shí)際支付租金投入僅包括自用辦公用房租金且不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他租金以外費(fèi)用。
(2)僅同一地址同棟樓宇可視為一處辦公用房。
(3)按企業(yè)實(shí)際支付租金進(jìn)行支持，若支付租金與合同約定金額不一致，需提供補(bǔ)充協(xié)議等
佐證材料說(shuō)明情況，無(wú)法說(shuō)明的不予支持。

建筑業(yè)及物業(yè)服務(wù)業(yè)-社會(huì)物業(yè)空間協(xié)同支持

申請(qǐng)單位需同時(shí)具備下列條件：
①注冊(cè)登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在福田區(qū)規(guī)模以上的建筑業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)(建筑類(lèi))(建筑類(lèi))企業(yè)；
②上年度在福田區(qū)營(yíng)業(yè)產(chǎn)值需達(dá)到5億元(含)的建筑業(yè)或者上年度在福田區(qū)營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1億元(含)的科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)(建筑類(lèi)),且營(yíng)業(yè)收入(產(chǎn)值)同比正增長(zhǎng)；
③申請(qǐng)辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),非政府物業(yè)，僅可選擇一處申請(qǐng)；
注：支持額度不超過(guò)其上年度在福田區(qū)的綜合指標(biāo)，對(duì)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)組織，支持面積最大不超過(guò)300平方米，支持額度不受綜合指標(biāo)限制。

對(duì)符合條件的企業(yè)(機(jī)構(gòu)),在福田區(qū)內(nèi)租賃社會(huì)物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房)的，一般不超過(guò)實(shí)際租金投入的30%,給予一般不超過(guò)300萬(wàn)元的租金支持，支持期間不得轉(zhuǎn)租。

商業(yè)發(fā)展-社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間租金支持

(1)企業(yè)需在上年度1月1日后新遷入福田或在福田新設(shè)立的；
(2)企業(yè)需納入福田區(qū)商業(yè)統(tǒng)計(jì)，且滿足以下條件之一：
①批發(fā)企業(yè)2023年新增銷(xiāo)售額需達(dá)到10億元及以上；
②零售企業(yè)2023年新增銷(xiāo)售額需達(dá)到3億元及以上；
③餐飲企業(yè)2023年新增營(yíng)業(yè)額需達(dá)到5000萬(wàn)元及以上；
(3)申請(qǐng)辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),非政府物業(yè)，且非集團(tuán)內(nèi)母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)物業(yè)；
(4)企業(yè)實(shí)際租金投入需接受我局委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。

符合條件的批發(fā)、零售、餐飲企業(yè)，租賃社會(huì)物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房)的，可按實(shí)際租金投入的30%,給予最高300萬(wàn)元的租金支持。支持不超過(guò)三年。注：
1.獲得社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間租金支持期間不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，應(yīng)返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；
2.“政府產(chǎn)業(yè)用房支持”與“社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間租金支持”不可同時(shí)享受；3.每家企業(yè)每年最高支持300萬(wàn)元，支持不超過(guò)三年。

現(xiàn)代時(shí)尚與數(shù)字創(chuàng)意-社會(huì)物業(yè)租金支持

對(duì)入駐經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定符合條件的社會(huì)物業(yè)的現(xiàn)代時(shí)尚、數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)及相關(guān)社會(huì)組織予以不超過(guò)實(shí)繳租金50%的標(biāo)準(zhǔn)，分檔給予每年一般不超過(guò)500萬(wàn)元的房租支持，支持期限不超過(guò)3年

對(duì)入駐經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定符合條件的社會(huì)物業(yè)的現(xiàn)代時(shí)尚、數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)及相關(guān)社會(huì)組織予以不超過(guò)實(shí)繳租金50%的標(biāo)準(zhǔn)，分檔給予每年一般不超過(guò)500萬(wàn)元的房租支持，支持期限不超過(guò)3年。

光明區(qū)

優(yōu)質(zhì)企業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼

新遷入光明區(qū)并在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地，且上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超3億元的企業(yè)

對(duì)新遷入光明區(qū)并在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地，且上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超3億元的企業(yè)，購(gòu)
買(mǎi)區(qū)內(nèi)新建可分割轉(zhuǎn)讓的廠房(不含配套用房及政策性產(chǎn)業(yè)用房)建筑面積達(dá)1萬(wàn)平方米并承諾所購(gòu)廠房5年內(nèi)不對(duì)外租售的，按總成交價(jià)的10%,分三年給予企業(yè)累計(jì)最高3000萬(wàn)元補(bǔ)貼

優(yōu)質(zhì)企業(yè)租賃補(bǔ)貼

1、新遷入光明區(qū)且在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地的企業(yè)，上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超1億元的；
2、區(qū)內(nèi)存量企業(yè)因擴(kuò)大產(chǎn)能新租賃廠房或區(qū)內(nèi)“四上”企業(yè)、國(guó)高企業(yè)因城市更新或土地整備等連片產(chǎn)業(yè)空間籌集而騰挪搬遷后留在光明區(qū)且滿足前款對(duì)產(chǎn)值(營(yíng)收)要求；
3、區(qū)內(nèi)上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超10億元的企業(yè)及上市企業(yè)、獨(dú)角曾企業(yè)、工信部認(rèn)定的制造i業(yè)“單項(xiàng)冠軍”企業(yè)、國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)等區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)

1、對(duì)新遷入光明區(qū)且在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地的企業(yè)，上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超1億元的，廠房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為15元/平方米/月；上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超5億元的，廠房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米/月。單家企業(yè)補(bǔ)貼面積最高3萬(wàn)平方米。
2、對(duì)區(qū)內(nèi)存量企業(yè)因擴(kuò)大產(chǎn)能新租賃廠房或區(qū)內(nèi)“四上”企業(yè)、國(guó)高企業(yè)因城市更新或土地整備等連片產(chǎn)業(yè)空間籌集而騰挪搬遷后留在光明區(qū)且滿足前款對(duì)產(chǎn)值(營(yíng)收)要求的，可參照前款予以租金補(bǔ)貼。租金補(bǔ)貼原則上由符合條件的企業(yè)申領(lǐng)，廠房租金已向區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)備案的園區(qū)主體，已提前按上述標(biāo)準(zhǔn)對(duì)符合條件的企業(yè)進(jìn)行租金減免的，經(jīng)企業(yè)授權(quán)可由園區(qū)主體申領(lǐng)補(bǔ)貼。
3、對(duì)區(qū)內(nèi)上年度產(chǎn)值(營(yíng)收)超10億元的企業(yè)及上市企業(yè)、獨(dú)角曾企業(yè)、工信部認(rèn)定的制造業(yè)“單項(xiàng)冠軍”企業(yè)、國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)等區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，廠房租金高于市住建部門(mén)發(fā)布的租金參考價(jià)的，對(duì)高出的部分給予租賃補(bǔ)貼，最高不超過(guò)20元/平方米/月。單家企業(yè)補(bǔ)貼面積最高3萬(wàn)平方米。
4、園區(qū)自主新引進(jìn)的區(qū)外產(chǎn)值(營(yíng)收)超1億元的企業(yè)，該類(lèi)企業(yè)合計(jì)總產(chǎn)值(營(yíng)收)超15億元，且園區(qū)單位面積產(chǎn)出率(按計(jì)容建筑面積核算)超2萬(wàn)元/平方米的，按新引進(jìn)企業(yè)年度總產(chǎn)值千分之一，給予園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體最高1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

產(chǎn)業(yè)用地先租賃后轉(zhuǎn)出讓

1、重點(diǎn)針對(duì)生物與生命健康、智能制造等市、區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，承租人應(yīng)為具有高成長(zhǎng)性的企業(yè)，且原則上應(yīng)注冊(cè)于光明區(qū)或租賃前遷入光明區(qū)，同時(shí)須按照《實(shí)施辦法》通過(guò)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選。
2、以先租賃后轉(zhuǎn)出讓方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地的市內(nèi)企業(yè)，上一年度納入深圳市統(tǒng)計(jì)的產(chǎn)值或營(yíng)業(yè)收入不低于5億元，且在深圳市產(chǎn)生的財(cái)力貢獻(xiàn)不低于3000萬(wàn)元。
以先租賃后轉(zhuǎn)出讓方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地的市外企業(yè)，須承諾租賃土地后，前3年年均納入光明區(qū)統(tǒng)計(jì)的產(chǎn)值或營(yíng)業(yè)收入不低于5億元，且在光明區(qū)產(chǎn)生的財(cái)力貢獻(xiàn)不低于3000萬(wàn)元。
3、【轉(zhuǎn)出讓的基本條件】企業(yè)申請(qǐng)將租賃土地轉(zhuǎn)為協(xié)議出讓須達(dá)到：上一年度在光明區(qū)統(tǒng)計(jì)的產(chǎn)值或營(yíng)業(yè)收入不低于10億元，在光明區(qū)產(chǎn)生的財(cái)力貢獻(xiàn)不低于6000萬(wàn)元，不低于屆時(shí)企業(yè)在光明區(qū)單獨(dú)拿地財(cái)力貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)，直應(yīng)達(dá)到該項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議中的其他具體要求。
4、【續(xù)租與退租條件】在首次租賃期屆滿未達(dá)到約定轉(zhuǎn)出讓條件的，可申請(qǐng)辦理續(xù)租；在續(xù)租期屆滿仍未達(dá)到約定轉(zhuǎn)出讓條件的，按相關(guān)規(guī)定辦理土地退出手續(xù)
5、【租賃期限】產(chǎn)業(yè)用地首次租賃期限為5年，續(xù)租租賃期限為1-3年，僅續(xù)租1次，出讓年期與已租賃年期之和不超過(guò)30年。

先租賃后轉(zhuǎn)出讓?zhuān)侵竻^(qū)政府供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地時(shí)設(shè)定一定的條件，先行以租賃方式向企業(yè)供應(yīng)土地，企業(yè)在租賃期間開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地達(dá)到約定條件后，可申請(qǐng)將租賃土地轉(zhuǎn)為協(xié)議出讓的土地供應(yīng)方式。