一、供地保障 
（一）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。在國土空間總體規(guī)劃中明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、發(fā)展方向和空間布局。合理確定市域及中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)用地占比，劃定產(chǎn)業(yè)用地控制線，制定產(chǎn)業(yè)用地管控規(guī)則，細(xì)化16個(gè)產(chǎn)業(yè)基地功能分區(qū)和用地結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)積聚。 
（二）提升開發(fā)強(qiáng)度。支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目通過技術(shù)改造、合作開發(fā)、收購轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)企業(yè)利用自有用地提升改造，容積率上限根據(jù)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定，同時(shí)不超過3.0。 
（三）降低用地成本。工業(yè)用地出讓年期按20年、30年等靈活確定，出讓底價(jià)可按不低于出讓最低價(jià)的70％確定，征遷成本按片區(qū)綜合平衡。鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目用地以租賃方式供應(yīng)，租賃期滿后經(jīng)營良好的，可以協(xié)議方式供地。  
（四）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。支持各園區(qū)、工業(yè)龍頭企業(yè)、社會(huì)資本等各類投資主體，通過政府收儲(chǔ)、企業(yè)收購等方式，對低效用地和空閑廠房進(jìn)行整合利用，規(guī)劃建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)廠房，滿足中小企業(yè)和各類科技企業(yè)孵化器需求。 
其中，屬于我市產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)項(xiàng)目和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，用地規(guī)模、容積率、出讓底價(jià)等可按照“一事一議”方式，由市政府集體研究決策。 
二、建立數(shù)字化管理平臺(tái) 
（一）動(dòng)態(tài)跟蹤。各園區(qū)對現(xiàn)有項(xiàng)目用地進(jìn)行全面梳理，建立數(shù)字化管理平臺(tái)，將產(chǎn)業(yè)類型、開發(fā)利用現(xiàn)狀、產(chǎn)值、稅收、發(fā)展?jié)摿Α⒏脑煲庠负透脑旆绞降燃{入平臺(tái)，適時(shí)更新。 
（二）按期考核。各園區(qū)制定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目考核管理辦法，按年度對產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等進(jìn)行考核，結(jié)果在平臺(tái)公布?？己瞬贿_(dá)標(biāo)的，按《福州市開發(fā)區(qū)低效用地認(rèn)定及處置辦法（試行）》規(guī)定盤活。 
（三）轉(zhuǎn)讓管理。企業(yè)股權(quán)、用地需合作或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)在平臺(tái)發(fā)布相關(guān)信息，并通過平臺(tái)交易，交易對象應(yīng)經(jīng)園區(qū)管委會(huì)審核同意。 
三、用好項(xiàng)目用地統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制 
（一）擬定項(xiàng)目方案。各招商單位根據(jù)招商對接情況，在招商協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)擬定項(xiàng)目方案（包括項(xiàng)目必要性和可行性、行業(yè)類別、用地意向區(qū)位、建設(shè)規(guī)模、投資強(qiáng)度、產(chǎn)值稅收要求等），對接自然資源和規(guī)劃部門。 
（二）項(xiàng)目用地決策。自然資源和規(guī)劃部門根據(jù)項(xiàng)目方案，運(yùn)用“多規(guī)合一”平臺(tái)建立項(xiàng)目儲(chǔ)備庫，組織發(fā)改、工信等相關(guān)職能部門會(huì)商，在7個(gè)工作日內(nèi)提出用地方案，報(bào)同級(jí)政府研究。用地方案應(yīng)包括供應(yīng)方式、使用年限、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、開發(fā)利用條27件、履約監(jiān)管協(xié)議等。 
（三）全程跟蹤服務(wù)。各招商單位和職能部門要主動(dòng)對接，按項(xiàng)目指定專人負(fù)責(zé)，以招商為起點(diǎn)，建成投產(chǎn)為終點(diǎn)，全程服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目快速落地。