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翔安區(qū)
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翔安區(qū)：關(guān)于對(duì)減免租金出租方進(jìn)行房產(chǎn)稅和土地使用稅給予稅收扶持的實(shí)施細(xì)則
發(fā)布時(shí)間：2020-08-14內(nèi)容編輯：宇辰管理
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為貫徹落實(shí)《廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)省市應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)相關(guān)措施的實(shí)施意見(jiàn)》精神，充分發(fā)揮政策疊加優(yōu)勢(shì)，支持企業(yè)共渡難關(guān)，對(duì)疫情期間減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方房產(chǎn)稅、土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱“兩稅”）實(shí)施扶持政策?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、申報(bào)條件
疫情期間減免租金且當(dāng)年度繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅無(wú)法申請(qǐng)困難減免的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方。其中，疫情期間主要指本次福建省重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)期間。
二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅，按市級(jí)政策給予50%扶持的基礎(chǔ)上區(qū)財(cái)政另行給予20%扶持，扶持金額不超過(guò)減免租金總額。
三、申報(bào)時(shí)間
相關(guān)企業(yè)在按規(guī)定足額繳納兩稅后，可持“兩稅”完稅證明及有關(guān)材料，按照企業(yè)歸口，按季向區(qū)工信局或區(qū)商務(wù)局提出申請(qǐng)(其中，火炬翔安產(chǎn)業(yè)區(qū)企業(yè)向火炬申請(qǐng))。
四、受理審核程序
受理、審核和兌現(xiàn)企業(yè)“兩稅”扶持工作，由區(qū)財(cái)政局、區(qū)工信局、區(qū)商務(wù)局、區(qū)稅務(wù)局4個(gè)部門聯(lián)合組織實(shí)施，并由區(qū)工信局及區(qū)商務(wù)局按照企業(yè)歸口，負(fù)責(zé)企業(yè)受理和獎(jiǎng)金兌付工作。
具體工作程序如下：
（一）區(qū)工信局、區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)企業(yè)申報(bào)的受理和材料真實(shí)性、完整性審查，以及企業(yè)申報(bào)材料送達(dá)各部門審核的流轉(zhuǎn)。受理后，區(qū)工信局及區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)是否符合申報(bào)條件及其實(shí)際減免租金總額進(jìn)行審核，并對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)金額出具初步審核意見(jiàn)，對(duì)不符合申報(bào)條件的企業(yè)電話告知并予以退件。
（二）區(qū)稅務(wù)局收到材料后，負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)“兩稅”是否無(wú)法符合直接減免政策及其實(shí)際納稅金額情況進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。
（三）區(qū)財(cái)政局收到材料后，結(jié)合企業(yè)主管部門及稅務(wù)局審核意見(jiàn)，進(jìn)一步對(duì)企業(yè)是否符合獎(jiǎng)勵(lì)條件及獎(jiǎng)勵(lì)金額進(jìn)行復(fù)核。
（四）企業(yè)主管部門兌現(xiàn)符合條件企業(yè)扶持資金。通過(guò)審核的企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)資金，優(yōu)先從區(qū)工信局及商務(wù)局年初部門預(yù)算調(diào)劑，無(wú)法調(diào)劑的由主管部門報(bào)區(qū)政府同意后由區(qū)財(cái)政局給予追加預(yù)算。扶持資金撥付至企業(yè)銀行賬戶，涉及市級(jí)承擔(dān)的部分，通過(guò)年終結(jié)算體制予以辦理。
五、申報(bào)材料
企業(yè)應(yīng)向受理部門提供以下申報(bào)材料（一式一份，需逐頁(yè)加蓋企業(yè)公章）：
（一）《房產(chǎn)稅土地使用稅扶持申報(bào)表》（見(jiàn)附件）；
（二）申請(qǐng)報(bào)告（原件），需包含申請(qǐng)扶持事項(xiàng)、租金減免期間、減免對(duì)象及減免租金總額情況，以及接收扶持資金的賬戶信息。
（三）申請(qǐng)企業(yè)扶持期間對(duì)應(yīng)的完整房產(chǎn)稅、土地使用稅的納稅申報(bào)表（從租計(jì)征）及納稅證明材料。
（四）申請(qǐng)企業(yè)減免租金的證明材料，應(yīng)能夠佐證企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告所陳述的減免租金情況，具體材料形式包括減免租金前后的合同、協(xié)議（需有業(yè)主及租戶蓋章）、租金發(fā)票、銀行回單等。
六、其他事項(xiàng)
（一）區(qū)財(cái)政局、工信局、商務(wù)局及稅務(wù)局要加強(qiáng)對(duì)減免租金出租方“兩稅”獎(jiǎng)勵(lì)政策的宣傳，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，指定具體業(yè)務(wù)科室和人員負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作，簡(jiǎn)化程序，方便企業(yè)辦理。同時(shí)，為便于企業(yè)申報(bào)，受理部門可結(jié)合疫情防控需要，采用網(wǎng)絡(luò)或郵寄等方式收取申請(qǐng)材料，并通過(guò)廈門市商事主體登記及信用公示平臺(tái)等政務(wù)平臺(tái)，或與相關(guān)主管部門進(jìn)一步核實(shí)企業(yè)的商事登記、出資人情況等信息。
（二）企業(yè)應(yīng)保證申報(bào)材料的真實(shí)性和合法性，對(duì)以虛報(bào)、冒領(lǐng)、偽造等手段騙取獎(jiǎng)勵(lì)資金的，經(jīng)查實(shí)后，追繳已撥付的獎(jiǎng)金，并且3年內(nèi)不再予以財(cái)政資金扶持。
（三）本細(xì)則由區(qū)財(cái)政局、區(qū)工信局、區(qū)商務(wù)局及區(qū)稅務(wù)局聯(lián)合負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期暫定一年。本細(xì)則相關(guān)內(nèi)容如與后續(xù)市級(jí)出臺(tái)的相關(guān)扶持申報(bào)細(xì)則不一致的，以市級(jí)文件為準(zhǔn)。
特此通知。
廈門市翔安區(qū)財(cái)政局
廈門市翔安區(qū)工信局
廈門市翔安區(qū)商務(wù)局
國(guó)家稅務(wù)總局廈門市翔安區(qū)稅務(wù)局
2020年2月20日
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