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《深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補貼辦法》2023年度（第二批）申報指南
發(fā)布時間：2024-04-28內(nèi)容編輯：宇辰管理
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根據(jù)《深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補貼辦法》（深前海規(guī)〔2023〕8號，以下簡稱《集聚補貼辦法》），為做好《集聚補貼辦法》2023年度（第二批）資金申報工作，現(xiàn)制定本申報指南。
一、申報主體
（一）租金扶持
符合《集聚補貼辦法》第四條、第十條規(guī)定的適用對象。
（二）購置扶持
符合《集聚補貼辦法》第四條、第九條規(guī)定的適用對象。
（三）產(chǎn)業(yè)載體
符合《集聚補貼辦法》第五條、第十四條規(guī)定的適用對象。
二、扶持期間
2023年1月1日至2023年12月31日。
三、申報時間
2024年4月28日至2024年5月31日。
四、申報材料
（一）租金扶持
1.基礎(chǔ)材料清單
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序號 |
材料名稱 |
材料要求 |
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1 |
前海合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房租金扶持申請表 |
蓋章掃描件 |
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2 |
承諾書 |
蓋章掃描件 |
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3 |
營業(yè)執(zhí)照、非法人組織登記證書等主體資格證明文件 |
蓋章掃描件 |
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4 |
法定代表人身份證（正反面）、非法人組織主要負(fù)責(zé)人身份證（正反面） |
蓋章掃描件 |
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5 |
辦公場地租賃合同 |
蓋章掃描件 |
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6 |
辦公場地相應(yīng)申報年度租金發(fā)票 |
如發(fā)票金額與租賃合同無法對應(yīng)一致的，應(yīng)同步提交情況說明，格式自擬；蓋章掃描件 |
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7 |
2023年度納稅證明 |
蓋章掃描件 |
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8 |
申報當(dāng)月或上月深圳市社保參保人數(shù)查詢頁 |
蓋章掃描件 |
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9 |
申報主體信用報告 |
登錄信用中國或深圳信用網(wǎng)下載完整版報告；蓋章掃描件 |
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10 |
港澳資機構(gòu)認(rèn)定材料（非必要，如申請按照港澳資機構(gòu)予以扶持則需提供；二選一） |
（1）港澳投資者為法人機構(gòu) |
①注冊證及商業(yè)登記證（有效期內(nèi)）；②經(jīng)營期間的利得稅繳款單，或?qū)徲媹蟾婕皥蠖惐恚虎鄹郯臉I(yè)務(wù)場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)文件；④與在港澳居留不受限制的居民或持單程證在港澳定居的內(nèi)地人士簽訂的勞動合同（1份以上）；⑤上述勞動合同對應(yīng)員工的港澳永久性居民身份證（正反面）、港澳居民來往內(nèi)地通行證（正反面）或內(nèi)地居民前往港澳通行證（正反面）；蓋章掃描件 |
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（2）港澳投資者為個人 |
提供港澳永久性居民身份證（正反面）、港澳居民來往內(nèi)地通行證（正反面）或內(nèi)地居民前往港澳通行證（正反面）；蓋章掃描件 |
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11 |
前海管理局要求的其它有關(guān)材料 |
蓋章掃描件 |
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2.分項材料清單
申報主體應(yīng)根據(jù)其所屬產(chǎn)業(yè)類型提供以下分項材料，產(chǎn)業(yè)類型具體劃分詳見附件7。
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產(chǎn)業(yè)類型 |
材料名稱 |
材料要求 |
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現(xiàn)代金融業(yè) |
1.持牌金融機構(gòu)需提供國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可； |
蓋章掃描件 |
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2.私募投資機構(gòu)需提供中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記備案證明； |
蓋章掃描件 |
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3.地方金融組織需提供營業(yè)執(zhí)照； |
蓋章掃描件 |
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4.其他金融及金融服務(wù)機構(gòu)需提供相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾?，報告?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于現(xiàn)代金融業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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5.其他有效證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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商貿(mào)物流業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾?，報告?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于商貿(mào)物流業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于商貿(mào)物流業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具商貿(mào)物流業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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信息服務(wù)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾?，報告?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于信息服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于信息服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具信息服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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科技服務(wù)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾妫瑘蟾鎽?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于科技服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于科技服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具科技服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾妫瑘蟾鎽?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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商務(wù)服務(wù)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾妫瑘蟾鎽?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于商務(wù)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于商務(wù)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具商務(wù)服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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公共服務(wù)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾?，報告?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于公共服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于公共服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具公共服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾?，報告?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
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高新技術(shù)及先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè) |
1.相應(yīng)申報年度審計報告或?qū)ｍ棇徲媹蟾妫瑘蟾鎽?yīng)體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入占比及利潤總額，如無法體現(xiàn)應(yīng)由審計機構(gòu)補充主營業(yè)務(wù)情況說明（備注：顯示主營業(yè)務(wù)屬于高新技術(shù)及先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%）； |
蓋章掃描件 |
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2.如報告無法體現(xiàn)主營業(yè)務(wù)屬于高新技術(shù)及先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的占比不低于60%，應(yīng)出具高新技術(shù)及先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)合同證明材料。 |
蓋章掃描件 |
（二）購置扶持
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序號 |
材料名稱 |
材料要求 |
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1 |
前海合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房購置扶持申請表 |
蓋章掃描件 |
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2 |
承諾書 |
蓋章掃描件 |
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3 |
營業(yè)執(zhí)照、非法人組織登記證書等主體資格證明文件 |
蓋章掃描件 |
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4 |
法定代表人身份證（正反面）、非法人組織主要負(fù)責(zé)人身份證（正反面） |
蓋章掃描件 |
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5 |
辦公用房購買證明材料（包括購買合同、房屋所有權(quán)證以及相關(guān)付款憑證、發(fā)票等） |
如付款憑證、發(fā)票與購買合同、房屋所有權(quán)證無法對應(yīng)一致的，應(yīng)同步提交情況說明，格式自擬；蓋章掃描件 |
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6 |
2023年度納稅證明 |
蓋章掃描件 |
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7 |
申報當(dāng)月或上月深圳市社保參保人數(shù)查詢頁 |
蓋章掃描件 |
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8 |
申報主體信用報告 |
登錄信用中國或深圳信用網(wǎng)下載完整版報告；蓋章掃描件 |
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9 |
深圳市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)信息查詢單 |
蓋章掃描件 |
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10 |
港澳資機構(gòu)認(rèn)定材料 |
與本申報指南租金扶持中港澳資機構(gòu)認(rèn)定材料清單及要求一致；蓋章掃描件 |
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11 |
產(chǎn)業(yè)類型認(rèn)定材料 |
與本申報指南租金扶持中各產(chǎn)業(yè)類型分項材料清單及要求一致；蓋章掃描件 |
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12 |
前海管理局要求的其它有關(guān)材料 |
蓋章掃描件 |
（三）產(chǎn)業(yè)載體
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序號 |
材料名稱 |
材料要求 |
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1 |
前海合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房產(chǎn)業(yè)載體申請表 |
蓋章掃描件 |
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2 |
申報主體（辦公樓宇產(chǎn)權(quán)單位或其委托的管理單位）營業(yè)執(zhí)照 |
如申報主體為辦公樓宇業(yè)主單位委托的管理單位，應(yīng)一并提供產(chǎn)權(quán)單位出具的相關(guān)授權(quán)文件；蓋章掃描件 |
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3 |
申報主體（辦公樓宇產(chǎn)權(quán)單位或其委托的管理單位）法定代表人身份證（正反面） |
蓋章掃描件 |
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4 |
辦公樓宇不動產(chǎn)權(quán)證書 |
蓋章掃描件 |
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5 |
建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 |
如規(guī)劃驗收合格證載明的可租售面積與樓宇實際情況無法對應(yīng)一致的，應(yīng)同步提交測繪報告及其他相關(guān)文件；蓋章掃描件 |
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6 |
辦公樓宇物業(yè)服務(wù)體系及招商團(tuán)隊情況說明 |
格式自擬；蓋章掃描件 |
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7 |
入駐機構(gòu)登記表 |
蓋章掃描件 |
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8 |
辦公樓宇產(chǎn)業(yè)集聚度認(rèn)定材料（結(jié)合實際二選一） |
（1）提供符合產(chǎn)業(yè)類型要求的入駐機構(gòu)相關(guān)租賃情況 |
①辦公場地租賃合同 |
蓋章掃描件 |
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9 |
②辦公場地租金發(fā)票（2024年1-3月） |
如處于免租期無法提供租金發(fā)票，應(yīng)提供2024年1-3月物業(yè)管理費發(fā)票或水電發(fā)票；蓋章掃描件 |
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10 |
③產(chǎn)業(yè)類型認(rèn)定材料 |
與本申報指南租金扶持中各產(chǎn)業(yè)類型分項材料清單及要求一致；蓋章掃描件 |
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11 |
（2）提供由銀行或其他銀行金融機構(gòu)出具的金額不低于100萬元人民幣的保函 |
①若辦公樓宇業(yè)主單位本年度首次申報產(chǎn)業(yè)載體認(rèn)定，應(yīng)提供保函有效原件；②若辦公樓宇業(yè)主單位此前已通過保函方式申報產(chǎn)業(yè)載體，且提交申報之日距本次指南發(fā)布之日未滿兩年的，應(yīng)提供原保函（有效期內(nèi)）的蓋章掃描件；③若辦公樓宇業(yè)主單位此前已通過保函方式申報產(chǎn)業(yè)載體，且提交申報之日距本次指南發(fā)布之日已滿兩年，應(yīng)提供符合產(chǎn)業(yè)類型要求的入駐機構(gòu)相關(guān)租賃情況（材料清單及要求與本申報指南產(chǎn)業(yè)載體中產(chǎn)業(yè)集聚度認(rèn)定材料第8-10項一致）；蓋章掃描件 |
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12 |
前海管理局要求的其它有關(guān)材料 |
蓋章掃描件 |
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（四）材料提交要求
1.所有申報材料，除另有說明外，需加蓋單位公章，非空白頁（含封面）均需加蓋單位公章，多頁需蓋騎縫公章；
2.本申報指南申報材料中所提審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方專業(yè)審計機構(gòu)出具，并加蓋審計機構(gòu)公章；
3.本申報指南申報材料中所提蓋章掃描件，是指原件加蓋公章掃描件；
4.申報材料涉及外文的，應(yīng)提供由具備翻譯資質(zhì)的翻譯機構(gòu)出具的中文翻譯件，并加蓋翻譯機構(gòu)公章。
五、申報程序
（一）遞交資料
申報主體登錄前海企業(yè)服務(wù)一體化平臺，由“領(lǐng)補貼”專區(qū)進(jìn)入辦公用房政策申報模塊，線上提交申報材料。
（二）受理審核
前海管理局根據(jù)《集聚補貼辦法》及本申報指南對申報材料進(jìn)行審核。
（三）公示
審核通過的申報主體名單在前海管理局官網(wǎng)公示，公示期為5個工作日。任何機構(gòu)或者個人對公示有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向前海管理局提出書面異議。前海管理局應(yīng)當(dāng)對異議進(jìn)行調(diào)查核實。異議成立的，對事項進(jìn)行公示并書面告知異議人；異議不成立的，作出書面決定并書面告知異議人。
（四）撥付資金
公示期滿，無異議或異議不成立的，申報主體提交銀行賬戶確認(rèn)函、辦理人員身份證件及法人授權(quán)委托書等相關(guān)資料，與前海管理局簽訂扶持協(xié)議后，前海管理局將相應(yīng)扶持資金撥付至申報主體賬戶。
六、其他事項
（一）自申報期滿次日起，前海管理局啟動集中受理工作。申請材料符合要求的，前海管理局自受理之日起90個工作日內(nèi)完成審核。
（二）審核過程中如需申報主體補正材料的，請于收到通知后5個工作日內(nèi)補齊，申報主體補正時間不計入審核時限。
（三）前海管理局從未委托任何單位和個人為企業(yè)代理專項資金扶持計劃項目申報事宜。請相關(guān)機構(gòu)自主申報。前海管理局將嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序受理申請，不收取任何費用。如有任何中介機構(gòu)和個人假借我局和工作人員名義向企業(yè)收取費用的，請知情者即向前海管理局舉報。
（四）本申報指南及其他未盡事宜，由前海管理局負(fù)責(zé)解釋。
附件：
1.前海合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房租金扶持申請表
2.前海合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房購置扶持申請表
3.前海合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房產(chǎn)業(yè)載體申請表
4.承諾書（租金扶持）
5.承諾書（購置扶持）
6.承諾書（產(chǎn)業(yè)載體）
7.入駐機構(gòu)信息登記表
8.產(chǎn)業(yè)類別一覽表
深圳市前海管理局
2024年4月28日
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