為貫徹落實(shí)《中共深圳市委深圳市人民政府印發(fā)<關(guān)于完善人才住房制度的若干措施>的通知》（深發(fā)〔2016〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》及《龍崗區(qū)人才住房管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向龍崗轄區(qū)內(nèi)的單位開展2019年度第一批次人才住房申請(qǐng)受理工作，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源概況

房源包括悅龍華府二期、尚景經(jīng)富園、龍美居、荷谷美苑、遠(yuǎn)洋新干線君域花園、龍園大觀花園一期、遠(yuǎn)洋新天地花園、名居廣場(chǎng)及文峰華庭等9個(gè)項(xiàng)目，共934套人才住房，其中：

（一）面向企業(yè)配租房源共686套。

一房（含單房）474套，二房59套，三房153套，具體房源信息詳見附件1。

（二）面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租房源共248套。

一房（含單房）96套，二房37套，三房115套，具體房源信息詳見附件1。

注：

1.遠(yuǎn)洋新干線君域花園為新增供應(yīng)房源項(xiàng)目，其它項(xiàng)目房源均為原承租單位退租等原因騰退住房，上述房源均已具備入住條件，交付標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.單套住房的建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

3.綜合本次配租項(xiàng)目位置、房源數(shù)量和戶型等情況，遠(yuǎn)洋新干線君域花園和寶龍街道轄區(qū)4個(gè)項(xiàng)目面向龍崗區(qū)所有街道的申請(qǐng)單位進(jìn)行配租；遠(yuǎn)洋新天地花園、龍園大觀花園一期、名居廣場(chǎng)及文峰華庭等四個(gè)項(xiàng)目按“職住平衡”原則，僅面向項(xiàng)目所在街道申請(qǐng)單位進(jìn)行限額（上限10套）配租。

4.上述人才住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

（一）企業(yè)

1.工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在龍崗區(qū)，且承諾5年內(nèi)注冊(cè)地址不遷離龍崗，不改變?cè)邶垗彽募{稅義務(wù)。

2.本年度或上年度在龍崗的年稅收貢獻(xiàn)達(dá)100萬(wàn)元（不含代扣代繳稅類的納稅額）。

3.人才規(guī)模（含具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上職稱、高技能人才以及經(jīng)市、區(qū)組織部門和人力資源部門認(rèn)定的人才數(shù)量）達(dá)10人。

4.高新技術(shù)企業(yè)、市、區(qū)年度重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)、區(qū)人才辦認(rèn)定的高層次人才創(chuàng)辦的企業(yè)不受上述2、3款規(guī)定限制。

（二）機(jī)關(guān)事業(yè)單位

人才規(guī)模（含具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上職稱、高技能人才以及經(jīng)市、區(qū)組織部門和人力資源部門認(rèn)定的人才數(shù)量）達(dá)10人。

注：機(jī)關(guān)單位下屬事業(yè)單位必須由機(jī)關(guān)單位統(tǒng)一申請(qǐng)（學(xué)校、醫(yī)院除外）。

（三）民辦學(xué)校、民營(yíng)醫(yī)院、社工組織

民辦學(xué)校、民營(yíng)醫(yī)院和社工組織可參照上述兩種形式申請(qǐng)，如以企業(yè)形式申請(qǐng)，不受稅收貢獻(xiàn)限制。

注：已承租人才住房的單位，在本通告發(fā)布前一年內(nèi)，如有因使用人才住房違規(guī)違約行為被處罰、未按要求提交備案材料或有退房行為的，本批次不予受理其人才住房申請(qǐng)。

三、入住條件

各單位所承租的人才住房?jī)H可安排同時(shí)滿足以下條件的本單位在職員工（申請(qǐng)人）居?。?

（一）申請(qǐng)人（含配偶和未成年子女）在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的自有住房（含住房建設(shè)用地），未正在租住任何形式的保障性住房和人才住房，且未正在享受人才租房補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼（已領(lǐng)取我市區(qū)新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的，自最后一次領(lǐng)取補(bǔ)貼之日起1年內(nèi)不可申請(qǐng)）；

（二）申請(qǐng)人需具備大專及以上學(xué)歷、初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、高級(jí)工及以上職業(yè)資格、專項(xiàng)職業(yè)能力三級(jí)及以上中的一項(xiàng)資格；

（三）申請(qǐng)人如屬公租房輪候家庭的，在簽訂租賃合同及辦理入住備案登記時(shí)，須先退出公租房輪候庫(kù)；

（四）無(wú)其他違反市區(qū)住房保障部門相關(guān)政策規(guī)定的情形。

四、配租標(biāo)準(zhǔn)

（一）單身人才僅可配租一房（含單身公寓）房源；

（二）已婚家庭（含單親家庭）可配租兩房房源；

（三）研究生學(xué)歷、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、高級(jí)技師及專項(xiàng)職業(yè)能力一級(jí)人才已婚家庭可配租三房房源。

五、配租原則

（一）配額

申請(qǐng)單位最多可選擇兩個(gè)擬配租項(xiàng)目；我局根據(jù)《龍崗區(qū)人才住房配額原則（試行）》（詳見附件2）核定申請(qǐng)單位配額上限，再結(jié)合本批次供應(yīng)項(xiàng)目的房源數(shù)量、各單位申報(bào)量及審核后單位符合條件的申請(qǐng)人員數(shù)量，按本通告相關(guān)要求最終確定各單位可配租套數(shù)。

（二）選房順序

參照《輪候排名規(guī)則》相關(guān)規(guī)定（詳見附件3），企業(yè)按其網(wǎng)上提交的申請(qǐng)材料計(jì)分排名，按從高到低的排名順序進(jìn)行選房；機(jī)關(guān)事業(yè)單位按其在網(wǎng)上系統(tǒng)提交申請(qǐng)材料審核通過(guò)的先后順序進(jìn)行選房（審核順序按申請(qǐng)單位在網(wǎng)上系統(tǒng)提交材料的先后順序進(jìn)行）。

六、基準(zhǔn)租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式

各項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)；租金繳交方式為一年一付。

（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)及專項(xiàng)維修資金

物業(yè)服務(wù)費(fèi)及專項(xiàng)維修資金按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見附件1），該費(fèi)用由承租單位（或入住員工）自行承擔(dān)。

七、配租流程

（一）申請(qǐng)受理方式及要求

1.紙質(zhì)材料受理時(shí)間：2019年6月20日至2019年6月28日（工作日上午9:00至11:30,下午2:00至5:30）；申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度，指定專人負(fù)責(zé)具體事項(xiàng)，未在上述時(shí)間內(nèi)提交紙質(zhì)材料的，不再受理其網(wǎng)上系統(tǒng)申請(qǐng)材料提交。

2.網(wǎng)上系統(tǒng)材料上傳時(shí)間：2019年6月20日9:00至2019年7月1日18:00；上述時(shí)間內(nèi)未在網(wǎng)上系統(tǒng)上傳申請(qǐng)材料的，視為放棄本批次人才住房申請(qǐng)。

3.受理方式及要求：申請(qǐng)單位于上述受理時(shí)間內(nèi)，將行業(yè)主管部門簽字蓋章后的申請(qǐng)表等紙質(zhì)材料（見附件4）提交至龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈一樓業(yè)務(wù)辦文中心3號(hào)和4號(hào)窗口，初審合格后，申請(qǐng)單位通過(guò)登錄網(wǎng)上系統(tǒng)提交其他申請(qǐng)材料（詳見附件5），登陸網(wǎng)址：http://zhzj.lg.gov.cn

4.業(yè)務(wù)咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。政策咨詢電話：28589938,28589935；系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：28909419。

（二）資格核查

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)《龍崗區(qū)人才住房分配操作規(guī)程》及《龍崗區(qū)人才住房配額原則（試行）》的有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)單位網(wǎng)上提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的單位名單、選房順序及擬配租數(shù)量。

（三）信息公示

審核結(jié)果及配租相關(guān)信息將在龍崗政府在線龍崗區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/）公示5個(gè)工作日。

（四）選房資格確認(rèn)及方式

經(jīng)公示合格的申請(qǐng)單位，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.gdzwfw.gov.cn/）進(jìn)行選房資格確認(rèn)，未按時(shí)提交申請(qǐng)的，視為放棄本批次人才住房選房資格。

龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司負(fù)責(zé)組織申請(qǐng)單位集中選房，具體選房地點(diǎn)、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

（五）合同簽訂

申請(qǐng)單位選定房源后，現(xiàn)場(chǎng)確定合同文本，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。人才住房租賃期限為3年，期滿后承租單位仍有需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，符合屆時(shí)條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)以屆時(shí)住房保障相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

（六）配租結(jié)果公示

承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將公示情況和安排入住人員信息及時(shí)報(bào)我局備案。

八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：28589851。

區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

九、重要提示

（一）申請(qǐng)單位可于規(guī)定期間集中看樣板房，看房人員需攜帶工作證及身份證自行前往（具體地址及物業(yè)聯(lián)系方式詳見附件1）。

（二）申請(qǐng)單位需誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，將根據(jù)我市住房保障的相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

（三）如我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局有權(quán)要求申請(qǐng)單位按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

（四）通告未盡事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：(/uploads/allimg/190621/1-1Z6210R60Y42.zip)

1.2019年度第一批次單位人才住房信息詳表

2.龍崗區(qū)人才住房配額原則（試行）

3.輪候排名規(guī)則

4.龍崗區(qū)人才住房申請(qǐng)材料清單（現(xiàn)場(chǎng)提交）

5.龍崗區(qū)人才住房申請(qǐng)材料清單（系統(tǒng)提交）

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2019年6月20日