一、保障對(duì)象類型
1型保障對(duì)象:福建省高層次特級(jí)、A類人才;
2 型保障對(duì)象:福建省高層次B、C類人才，福州市高層次D類人才;
3 型保障對(duì)象:福州市高層次E類人才、全日制博士研究生、副高級(jí)及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才;
4 型保障對(duì)象:福州市高層次F類人才、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)高層次G類人全日制碩士研究生、中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才;才、
5型保障對(duì)象:全日制本科學(xué)歷畢業(yè)生;
6 型保障對(duì)象:全日制大專學(xué)歷畢業(yè)生、初級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才。
二、申請(qǐng)條件
1.人才須在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)落戶(其中省高層次特級(jí)人才、外籍、臺(tái)港澳人才不受落戶限制);
2.人才所在企業(yè)須為在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)登記，企業(yè)所得稅地方部分為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政收入的我區(qū)企業(yè)。其中，勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)企業(yè);
3.人才須與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并以用人單位名義在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)依法繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)處子在繳狀態(tài)(人才與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并以用人單位名義繳納福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或福州市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的，須以用人單位名義在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)繳納工薪個(gè)人所得稅滿三個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài));
4.人才須為經(jīng)認(rèn)定的福建省特級(jí)、A、B、C 類人才，或福州市D、E、F 類人才，或長(zhǎng)樂(lè)區(qū)G類人才，或全日制高等院校大專及以上畢業(yè)生或初級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才;
5.人才以家庭(本人、配偶及未成年子女，下同)為單位進(jìn)行申報(bào)，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。申請(qǐng)家庭為離異的，離異時(shí)間需滿2年;
6.人才保障家庭未享受省、市、區(qū)相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策(包括購(gòu)買經(jīng)適房、限價(jià)房、房改房、集資房、公房、人才房及享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼等)。人才保障家庭如已享受省、市、區(qū)有關(guān)租房?jī)?yōu)惠政策(包括租住酒店式人才公寓、公共租賃房及享受人才租房補(bǔ)貼等)，須在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月起，退出原先享受的實(shí)物住房或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼;
7.人才保障家庭應(yīng)在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)無(wú)自有住房，且申請(qǐng)之日前5年內(nèi)(以申請(qǐng)家庭辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起算)在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)無(wú)商品住房買賣行為。
三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照人才層次，分別按1型保障對(duì)象 150萬(wàn)元、2 型保障對(duì)象80 萬(wàn)元、3 型保障對(duì)象50萬(wàn)元、4 型保障對(duì)象20萬(wàn)元、5 型保障對(duì)象 10 萬(wàn)元、6 型保障對(duì)象了萬(wàn)元給字購(gòu)房補(bǔ)貼。
購(gòu)房補(bǔ)貼最高不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房總價(jià),并按年發(fā)放:第1年發(fā)放 40%,第2年發(fā)放 30%，第3年發(fā)放 30%。
四、購(gòu)房補(bǔ)貼資格申請(qǐng)
(一)申請(qǐng)時(shí)間
每半年受理一次，申請(qǐng)人在每年4月、10月按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼資格。
(二)申辦程序
1.申請(qǐng)。凡符合條件的申請(qǐng)人提交下列材料向所在企業(yè)提出申請(qǐng):
(1)《“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(附表1)1份;
(2)申請(qǐng)人的家庭戶口簿復(fù)印件1份(包含公安蓋章的家庭住址首頁(yè)、本人、配偶和未成年子女)以及申請(qǐng)人本人、配偶和未成年子女身份證(或其他有效身份證件)原件及復(fù)印件1份:已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，離異申請(qǐng)人提供(滿2年)離婚證書或法院離婚判決書原件及復(fù)印件1份，未婚的提供本人未婚聲明原件1份，未成年子女還須提供出生醫(yī)學(xué)證明原件及復(fù)印件1份;
(3)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交記錄1份:
(4)提供相應(yīng)人才類別證明材料:

①經(jīng)認(rèn)定的福建省特級(jí)、A、B、C類人才，福州市 D、E、F類人才及長(zhǎng)樂(lè)區(qū)G類人才提供證書或人才證明原件及復(fù)印件1份:

②大專及以上學(xué)歷人員提供本人畢業(yè)證書原件及復(fù)印件客1份，國(guó)內(nèi)院校畢業(yè)生還須提供學(xué)信網(wǎng)的“教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表”1份，留學(xué)回國(guó)人員還須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書1份;

③初級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才提供初級(jí)及以上職稱證原件及復(fù)印件1份(即省、市、縣(區(qū))人社部門制發(fā)的《專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書》)以及相應(yīng)職稱批文原件及復(fù)印件1份等相關(guān)職稱證明材料;
(5)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心提供的申請(qǐng)人、配偶及未成年子女的個(gè)人房屋登記信息查詢記錄(含現(xiàn)狀和歷史)原件1份;
(6)“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格承諾和授權(quán)書原件1份(附表2):

以上原件(除未婚聲明原件、房屋查詢記錄原件)用人單位審核后退還申請(qǐng)人，所有復(fù)印件須簽注“經(jīng)核對(duì)，與原件相符并加蓋用人單位公章。

2.初審。企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格核對(duì)原件、審查申報(bào)條件和申報(bào)材料初審?fù)夂?，將以下材料?bào)送至長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人事人才中心。

(1)申請(qǐng)人提交的上述(1)-(6)的材料;
(2)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份.
(3)企業(yè)申報(bào)“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格花名冊(cè)1份(附表3)
3.復(fù)審。區(qū)住建、人社、不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心等部門對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行復(fù)審。

4.公示。區(qū)人社部門對(duì)符合人員名單在政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行5個(gè)工作日的公示，公示無(wú)異議后，向符合條件人員發(fā)放《“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格證》
五、購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放
(一)購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)
人才保障家庭自取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格之日起2年內(nèi)須在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一手商品住宅(含購(gòu)買我區(qū)區(qū)屬國(guó)企持有并進(jìn)行拍賣的住宅)，購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽時(shí)間(拍賣取得區(qū)屬國(guó)企住宅按辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間)為準(zhǔn);自取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格之日起2年內(nèi)未在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，應(yīng)重新申報(bào)購(gòu)房補(bǔ)貼資格。人才保障家庭須在辦理網(wǎng)簽合同備案、購(gòu)房全款繳清后(現(xiàn)金全款支付或銀行按揭貸款放款后)，提交下列材料向區(qū)住建局申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:(1)《“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)表》1份(附表4);
(2)《“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格證》復(fù)印件1份;
(3)申請(qǐng)人的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份;
(4)申請(qǐng)人的購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件1份;
(5)房屋預(yù)告登記證原件及復(fù)印件1份;
(6)申請(qǐng)人購(gòu)房全款繳清的相關(guān)證明材料
(二)購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放
區(qū)住建局會(huì)同區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心核實(shí)《資格證》記載的保障家庭成員的自有住房及住房保障政策享受情況:區(qū)人社局核實(shí)《資格證》記載的保障家庭成員的人才住房政策享受情況。
符合兌現(xiàn)發(fā)放條件的，申請(qǐng)人與區(qū)住建局簽訂購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議,由區(qū)住建局向區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼資金后，將補(bǔ)貼資金發(fā)放給申請(qǐng)人
六、服務(wù)約定
2、3、4、5、6 型保障對(duì)象需按約承諾享受政策后繼續(xù)在航工作10年及以上，承諾服務(wù)期以購(gòu)房網(wǎng)簽之日起按月計(jì)算。享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人才需與區(qū)住建局簽訂購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，明確10年服務(wù)年限和上市交易限制等內(nèi)容，由區(qū)住建局將簽約情況函告區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心;在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)時(shí)，由區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上注明房屋性質(zhì)和上市交易限制時(shí)間等內(nèi)容。
享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼的所購(gòu)住房，10年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與、互換、抵押(按揭除外)，服務(wù)年限期滿后，由區(qū)住建局會(huì)同相關(guān)部門出具審核意見，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心辦理解除限制的相關(guān)登記。除上述情況外，原則上不受理人才所購(gòu)房的交易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換、抵押申請(qǐng)(法院判決的除外)。購(gòu)房補(bǔ)貼所購(gòu)住房在限售期內(nèi)由法院拍賣的，由區(qū)住建局收回已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼，優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息
人才承諾服務(wù)期后未履行承諾服務(wù)年限的，由區(qū)住建局會(huì)同用人單位負(fù)責(zé)，要求人才按服務(wù)年限的比例退回購(gòu)房補(bǔ)助，應(yīng)退回的金額=已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼-購(gòu)房補(bǔ)貼總額x(在航實(shí)際服務(wù)月數(shù):承諾服務(wù)月數(shù))。退回購(gòu)房補(bǔ)貼后，由區(qū)住建局出具審核意見，可向區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心申請(qǐng)上市交易;服務(wù)滿10 年的由區(qū)住建局出具審核意見后，可向區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心申請(qǐng)上市交易，房產(chǎn)增值收益全部歸人才所有。
七、其他事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人及用人單位應(yīng)提交真實(shí)有效的申請(qǐng)材料，發(fā)現(xiàn)弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格并騙取補(bǔ)貼資金的，經(jīng)核查屬實(shí)的，責(zé)令退回補(bǔ)貼資金并嚴(yán)肅處理，作為不良信息記入其信用檔案，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)查處，同時(shí)取消該申請(qǐng)人及用人單位今后5年享受長(zhǎng)樂(lè)區(qū)所有人才政策資格。
2.人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施期限為2023年6月27日-2026年6月 27日，在政策有效期內(nèi)獲得購(gòu)房資格證2年內(nèi)購(gòu)房的，人才應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼?，F(xiàn)行有效的其他人才住房政策，除政策規(guī)定可疊加享受的外，按同類型優(yōu)惠“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則執(zhí)行，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人社局、住建局負(fù)責(zé)解釋。

附表:

1.“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格申請(qǐng)表

2.“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格承諾和授權(quán)書
3.企業(yè)申報(bào)“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格花名冊(cè)
4.“好年華 聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)表