一、申報(bào)主體
租賃住房項(xiàng)目籌集建設(shè)單位。
二、申報(bào)條件
（一）申報(bào)單位應(yīng)同時(shí)符合以下條件
1.在深圳行政轄區(qū)內(nèi)（含深汕特別合作區(qū)）辦理了商事主體登記及稅務(wù)登記，具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍含“住房租賃”（或相似表述）業(yè)務(wù);
2.在深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺（以下簡稱租賃平臺）辦理住房租賃企業(yè)備案；
3.無相關(guān)主管部門記錄在案的不良行為記錄、違法違規(guī)行為，未被列入經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人名單。
（二）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)符合以下條件
1.原為可售型市場商品房項(xiàng)目，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建成后承諾在一定期限內(nèi)只租不售，現(xiàn)由其組織租賃運(yùn)營，并由政府主管部門限定租金漲幅，面向在深圳市工作、有住房租賃需求的常住居民出租的項(xiàng)目；
2.在2021年3月31日前完工且達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，并在申報(bào)截止日前，按市網(wǎng)格辦“一房一碼”統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，將申報(bào)房源的相關(guān)信息錄入租賃平臺“租賃房源管理”模塊，包括但不限于房屋編碼、地址、戶型、建筑面積等信息；
3.穩(wěn)租金商品房開發(fā)單位于2021年4月14日-2021年4月25日期間簽署“穩(wěn)租金商品房承諾書”，承諾連續(xù)租賃五年及以上或十年及以上（從簽訂承諾書之日起算）；
4.企業(yè)承諾試點(diǎn)期內(nèi)申報(bào)房源年度租金漲幅不超過5%，申報(bào)項(xiàng)目為非自用的租賃住房項(xiàng)目。
（三）有下列情形之一的，不得申報(bào)專項(xiàng)資金：
1.存在不良記錄、違法違規(guī)行為，被列入經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人名單等明顯市場風(fēng)險(xiǎn)；
2.存在有關(guān)部門記錄在案的嚴(yán)重投訴，引發(fā)二十人及以上且社會影響惡劣的群體性事件；
3.有《深圳市公共信用信息管理辦法》第二十八條規(guī)定所列情形，被納入失信聯(lián)合懲戒對象范圍；
4.主要滿足旅游度假需求的租賃住房，如民宿、酒店等；
5.產(chǎn)權(quán)不明晰、違法違規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的租賃住房；
6.整租模式下單套建筑面積超過144m2或分租模式下單間建筑面積超過40m2的大戶型租賃住房；
7.在籌集建設(shè)運(yùn)營過程中發(fā)生較大及以上生產(chǎn)安全事故；
8.已列入安居工程年度計(jì)劃（政策性租賃住房項(xiàng)目除外）；
9.已享受同類型財(cái)政補(bǔ)貼；
10.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等與住房租賃市場沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。
三、申報(bào)材料
符合條件的企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在租賃平臺“租賃房源管理”模塊完成擬申報(bào)房源信息錄入及材料上傳，并在“專項(xiàng)資金申報(bào)”模塊按要求錄入申報(bào)項(xiàng)目信息、匹配項(xiàng)目房源、補(bǔ)全并提交其余信息及材料。
企業(yè)在線上將所有申報(bào)項(xiàng)目提交后，下載承諾書和企業(yè)申報(bào)信息匯總表，加蓋公章、簽字、按指紋，提交至市住房和建設(shè)部門登記建檔備查。
申報(bào)具體內(nèi)容詳見附錄，申報(bào)材料如下：
（一）申報(bào)單位材料
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
2.法人代表證明書及法人授權(quán)委托書
3.法人代表及代理人身份證明文件
（二）申報(bào)項(xiàng)目材料
穩(wěn)租金商品房承諾書、穩(wěn)租金商品房租賃合作協(xié)議（如有）、土地使用權(quán)出讓證明、房源權(quán)屬證明（房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證）等。未取得產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證上未顯示單套（間）建筑面積的，需提交深圳市房屋建筑面積竣工測繪報(bào)告（有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具并顯示單套（間）建筑面積）。

2019年1月1日至2021年3月31日期間新建成的穩(wěn)租金商品房項(xiàng)目，另需提交工程竣工驗(yàn)收備案證明、室內(nèi)環(huán)境檢測合格報(bào)告（有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具）。

四、申報(bào)時(shí)間

2021年4月19日0：00至2021年4月25日24：00。